瑞麦地产购房案例：不想在欧洲居住,只想要欧盟身份？走这一步就对了!

希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元房产投资，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球关注，尤其受到中国投资者的欢迎。即使在疫情期间，也无损他们对“黄金居留签证”的热情与关注，申请办理需求仍然强劲。

成功案例分享

客户信息：

客户：F女士一家三口

需求：海外投资、欧盟身份

与瑞麦初次接触时间：2020年7月底

背景介绍：

F女士是一位企业主，和老公有一个6岁的女儿，出于多元化资产配置、欧盟身份等考虑，F女士一直都有为家人备一张绿卡的计划。

在与瑞麦梦想家国际地产接触时，F女士已研究了很长时间希腊移民了。

F女士选择希腊的原因

1.由于疫情影响，起初F女士担心希腊的房产市场会扛不住，所以一段时间在研究和等待，但经过一段时间的观察后，他发现希腊核心地段的房子不仅没有跌，还在逆市上涨，这让他看到了希腊房产市场的投资潜力。

2.希腊没有移民监，F女士不想拿了身份就被束缚住，喜欢自由定居。并且目前只是为了拿欧盟身份，不想去居住。

3.移民方式上，也不想太过折腾，最好申请简单，花钱就能迅速办好的项目。速度快，门槛低，不会影响她国内的事业，也不用投资太多钱过去。

4.“低房价+高出租收益+坐享升值”是希腊移民的一大亮点！很多像F女士这样移民不移居，只是为了备一个海外身份的客户，都选择希腊。

经过一系列的了解和对比，F女士知道瑞麦梦想家国际地产是一家国际大品牌房产中介公司，也浏览了瑞麦的官网，对官网上的一套房源比较感兴趣。F女士想25万欧元购买两套房进行投资组合，另外还需要瑞麦给她提供些可供选择的其他方案。我们在了解到F女士的需求后，给她普及了当地的不同区域的投资属性，并详细讲解了办理购房移民的整个流程。客户当时没有海外账户，也由瑞麦协助开设了香港账户并在后期完成了转款操作。

因为疫情无法到达希腊当地亲自看房，于是去年8月份，F女士通过瑞麦“云选房”购买了两套心仪房产，一套是北部自住新建公寓，另一套位于市中心Airbnb热门区域第一位的koukaki区域公寓。

项目进程：

2020.08 客户选定房屋。

2020.09 支付2套房屋定金 ；律师发送两套房屋的检测报告并得到客户确认。

2020.10 客户在希腊驻国内大使馆完成POA文件签署，同步客户准备房款。

2021.01 房款准备齐全，支付房屋全款。

2021.02 签署过户；与瑞麦当地物管公司GPM签署出租管理协议，委托房屋出租。签署之日即有租户签约入住，起算租金，年化回报率4%。

2021.04 希腊土地局下发房屋土地证。

2021.06 客户移民材料已准备齐全并寄送希腊。

2021.07 客户一家三口拿到蓝纸。

房产环境

市中心

北部

希腊的黄金签证计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本大幅降低，且申请手续便捷容易获发。并且作为一款投资者签证，只要主申请人保留投资，就可以无限期续签 ，无须在希腊长期居留（无移民监）。

在办理移民的过程中，F女士与瑞麦团队默契配合，最终漂亮的完成了一次团队协作，成功拿到了希腊居留卡。祝贺F女士及家人，同时也再次感谢您的信任！我们会继续全心全力，为大家服务！