当前位置:首页 > 热门资讯

RE/MAX瑞麦地产:葡萄牙有约12%的房屋被外国人购买


来源:本站原创  发布时间:2022-11-24

葡萄牙房地产市场继续由国内买家主导,但外国人的权重从未像今年那样大。

根据葡萄牙银行本周三在11月金融稳定报告中的数据,“在截至6月的累计四个季度中,非居民买家占葡萄牙住房交易金额的11.7%。”相比之下,前一年由外国人完成的交易中,这一比例为8.9%。

根据葡萄牙银行的数据,今年第二季度,涉及非居民买家的房地产市场交易额达到近300亿欧元。2021年同期,该数字低于250亿欧元。

01.png

上半年,仅在里斯本的城市重建区(ARU),非居民买家交易了801处房产,比2021年同期增加了36%。主要外国买家是法国人,占了15%的交易。

然而,在过去的五年中,在里斯本ARU购买最多房屋的外国人是中国国籍:根据Confidencial Imobiliário的数据,自2017年6月以来,中国买家已经交易了1,371套房产,约占同期外国人购买房屋总数的18%。法国人在过去五年中占16%。

02.png

葡萄牙银行披露,“非居民的住房交易在最近一段时间大幅增加,特别是涉及居住在欧盟以外的买家”。随着需求的增加,房地产的价格也发生了变化。

该监管机构在11月的金融稳定报告中表示:“在非居民比重较高、国内信贷融资住房交易比例较低的地区,房价上涨更为明显。”

过去,外国人购买房屋大多很少求助于银行贷款。葡萄牙央行表示:“最近一段时间,外国公民的住房贷款有所增加,但权重仍然很小”。

在葡萄牙购买房屋最多的是在欧盟以外纳税的买家,今年上半年的平均交易额为41.4万欧元。涉及在其他欧盟国家拥有税务住所的买家的房地产交易平均价值达到26.5万欧元。


    热门文章

  1. 一房难求!葡村议会新成员在里斯本也找不到房住!

  2. 希腊黄金签证修正案出炉,“过渡期”2024年9月30日截止

  3. 希腊收紧黄金签证规则的最新消息!

  4. 希腊购房新政预计6月1日起实施?

  5. 热门国家

免责声明:

本站显示房源面积,除特别说明外皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金、回报率等数据,均来源于全球瑞麦门店/全球开发商 /瑞麦经纪人提供,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到xiaoning.wang@remax-bj.com

 

致用户:

1、购买境外房产若涉及资金出境,需遵守《中华人民共和国外汇管理条例》、《个人外汇管理办法》、《个人外汇管理办法实施细则》等法律法规,请您充分了解并遵守相关法律法规,切勿使用非法手段办理资金出境。

2、请您充分了解反洗钱相关法律法规,并请确保您利用真实合法的身份信息和合法的资金来源购买境外房产。

3、购买境外房产需遵守项目所在国家或地区的房产交易、贷款及反洗钱等相关法律法规,建议您要求卖方明确相关信息,如有必要建议您咨询专业律师。

4、购买境外房产项目有风险,为了您和您的家人安居乐业,请您充分了解项目所在国家或地区的购房政策及风险。

5、瑞麦北京公司不提供任何资金出境有关的服务,也不参与任何资金出境行为,亦不对卖方或房产交易中任何第三方提供的服务做任何明示或默示的担保或承担任何责任。



京ICP备15000434号-2