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RE/MAX瑞麦地产:葡萄牙21%的房屋在市场上停留不到7天


来源:本站原创  发布时间:2023-01-18

尽管高通胀和住房信贷利率上升,葡萄牙的购房需求仍远高于现有供应。

这反映在待售房屋在市场上的时间上:在去年12月购买的房屋中,约有21%在不到一周的时间内售出。15%在两周到一个月之间,21%在一至三个月之间,34%在三个月至一年之间,9%超过一年。

分析各地区首府的房屋“快速销售”,即考虑到上市的持续时间,即在一周内售出的房屋,科英布拉的比例更高,35%的房屋在此期间售出。紧随其后的是雷阿尔城(27%)、埃武拉(27%)、波尔图(23%)和丰沙尔(21%)。低于全国平均水平的是阿维罗(19%)、塞图巴尔(18%)、布拉加(18%)、莱里亚(18%)、法鲁(16%)、维亚纳堡(12%)、里斯本(12%)、贝雅(12%)、圣塔伦(11%)、维塞乌(10%)和布朗库堡(8%)。

房屋“快速销售”记录最少的地区首府是蓬塔德尔加达、波塔莱格雷和布拉干萨,12月这些地区只有7%的交易是在7天内完成的。在瓜尔达,这期间没有售出一套房子。

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波尔图区约29%的房屋在不到一周内售出

就地区而言,市场表现不同。去年12月,波尔图地区(29%)在不到一周的时间内售出了更多的房屋。其次是圣玛丽亚岛(20%)、马德拉岛(19%)、科英布拉(18%)、阿维罗(18%)、塞图巴尔(17%)、里斯本(14%)、瓜尔达(14%)、法鲁(14%)、布拉加(14%)、圣塔伦(14%)、埃武拉(13%)、莱里亚(12%)、雷阿尔城(12%)、布朗库堡(11%)和布拉干萨(10%)。

另一方面,波塔莱格雷的房屋快速销售比例较低,仅为5%,其次是贝雅(7%)、维亚纳堡(9%)和维塞乌(9%)。

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