瑞麦购房案例：50万欧成功购得葡萄牙里斯本市中心两套公寓

客户基本信息：

　　姓名：E女士

　　职业：公司高管

　　房产交易价格：50万欧

　　前期咨询：

客户E女士在2016年的4月13日浏览了我们公司的网站http://www.remax-dream.com/，发现了在网站上有大量的葡萄牙优质房产，之后便在网站上留言。

2016年4月14日，瑞麦地产欧洲项目资深经纪人与E女士进行电话沟通，并深入地了解了E女士的需求。沟通过程中E女士提及在瑞麦地产网站上，看到了一些非常优质的葡萄牙的房源，比在其他公司看到的同等条件房子性价比高。据E女士讲，此前她已经跟其他公司签署了去葡萄牙的考察协议，计划50万欧元在里斯本市内买两套公寓：一套出租，另一套用于自住。

在商考出发前，E女士对比了所有房源信息，发现其他公司的房产报价存在虚高的成分，对比再三，最终决定同时与瑞麦地产北京总部同时签署一份购房考察协议。瑞麦地产作为全球最大的房产经纪公司，经过前期与瑞麦地产葡萄牙本土经纪人的沟通，最终根据E女士的要求挑选出了10套葡萄牙里斯本市中心的最新房源。

　　商考过程：

在整体的商考行程中，E女士计划5月2号到里斯本，停留8天。到达葡萄牙后，她选择先与前期签署考察协议的公司进行看房，在看房过程中由于对房子位置、房源量、价格等问题的质疑提前结束了整体的看房流程，将剩余的六天行程交给了瑞麦地产葡萄牙本土经纪人。

因为在E女士出发前，瑞麦地产已按她的要求有针对性的选好了房源。所以，仅用了3天时间E女士就将最终购买的房子定下，并现场交付了总房款1%的购房定金。

　　最终成交：

房产区域：Santo António地区

公寓A：

房产价格：40万欧元

地理位置：与丽兹酒店为邻，靠近里斯本著名的自由大道和圣乔治城堡附近。

项目概况：建筑面积130平米，4室一厅2卫，带阳台，储藏间，交通非常方便，附近有地铁站，公交站。博物馆，学校，医院和英国文化教育协会就在附近。

　　                              公寓A内部实景图

                                                      公寓A内部实景图

　　公寓B：

房产价格：10万欧元

地理位置：临近万国公园附近

项目概况：40平米小型酒店式公寓。用于出租，年租金达7117.5欧元，年收益率达到5.69%。

                                                                               公寓B外观实景图

                                                                                  公寓B外观内部实景图

瑞麦点评：

由于目前葡萄牙房产市场存在价格混乱的情况，在瑞麦地产的客户中像E女士这样多方对比的屡见不鲜。所以客户在选择海外房产经纪公司时，对其公司要做到全方面的了解，这样才能更好的保障自己最大的权益。瑞麦地产作为全球最大的房地产经纪公司，凭借丰富的全球资源及市场经验，为全球客户搭建本土化购房平台，提供真实、平价、丰富的房源信息，从选房到成交全部透明交易。并有瑞麦地产本土经纪人全程陪同，享受当地最专业的房产服务，确保客户购房流程安全、透明。