北部贵族区

使馆区、CBD、国际学校、高级居民区，律师、教师、政府官员、企业高管等中上阶层为主，大户型的自住公寓、复式、联排、独栋，以长租为主，投资毛回报率约3-4%。

Cholargos:市中心向北部过渡,商业气息浓

Neo Phyhiko:使馆区

哈兰德里:北部市中心、CBD

马鲁西:CBD、高级住宅

基菲夏:北部的“比弗利”

Mellisia:北部“绿肺”

Vrillisia:复式、独栋居民区,景观房

Agia Paraskevi:北部新中心

Gerakas:高档住宅新区

雅典城中村

该区域为典型的城市进化中待发展区域，居住人群多为当地收入较低者。生活空间大，但从海外人士自住或投资角度考虑，均欠佳。

雅典市中心

雅典市中心，也是雅典政治、经济、文化、商业中心和旅游景点的集中地。人群以游客及当地中产阶级为主，小户型的投资性公寓为主，以短租为主，投资毛回报率约6-10%

黄金投资三区:

Plaka:与神为邻

Koukaki：全球票选“最受欢迎民宿地”之一

Koulonaki: 具有资产阶级情调的奢侈高端区域

热门投资区域（距离卫城1KM):

Neo Kosmos: 上班族的夜场首选，中南交通枢纽

Pangrati: 具有艺术情调的市中心宜居区

Mets: 市中心“绿洲”

比利埃夫斯港口

雅典的外港，离雅典市区20分钟路程，是地中海沿岸重要的 港口。居住主要是靠海为生的希腊人， 也有打工的移民。

东部海岸区

机场所在区，也就是通常意义上的郊区，该区域有一些性价比较高的别墅，但该区域基础设施不完善，生活便捷度不高。

南部富人区

政策扶持、赌场规划、依山傍海、富有活力新兴富人区，各式娱明星、球星、商务人士、企业家等高净值人群，大户型的自住公寓、复式、联排、独栋(海景) 以长租为主,投资毛回报率约3-4%。

南部过渡:

Kallithea:高密度住宅区

Nea Smyrni:现代居民区

法里奥:过渡区的高端住宅及娱乐区

Alimos:低密度住宅区,设施配套较弱

Elliniko:旧机场规划赌场区

格力法达：南部“比佛利”

沃拉/武利亚格迈尼/瓦里：高端度假区