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线上直播 |希腊哪种房产最受欢迎?瑞麦直播带您走进希腊富有阶层最喜欢的区域


来源:本站原创  发布时间:2022-03-24

Cerved Property Services (CPS) 的研究表明,希腊房地产市场预计将在2022年上半年呈上升趋势,价格上涨高达 10%。

在全球都在经历着地缘政治与经济寒冬的当下,希腊却在逆风而上,在努力提升自身实力的同时也交出了一份漂亮的成绩。

4月2日1下午3点,瑞麦希腊直播带您探索希腊哪种房产最受欢迎,二大投资热门区域:希腊富有阶层最喜爱的区域北部热门投资区,名校为邻;雅典市中心新建高层公寓,卫城景观,投资首选。

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欧洲黄金政策面临变政,时间紧迫! 

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作为希腊的首都,雅典的房产最是受投资人青睐。雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,而不同的区域,不同类型的房产页各有不同的特点,适用于不同类型的投资人。其中:

1、市中心老城区——适合投资类客户

当地的房产建筑时间比较久,且很多房产户型均比较小。因此,很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心,希腊的时尚购物区,商业氛围非常浓厚,同时去往雅典各处旅游景点都非常方便,如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此,在这里购买的房产非常容易出租,且升值空间大,适合高性价比拿欧洲身份的客户。

雅典市中心的房地产市场将进入一个新阶段。因为一系列的干预,整修和正在启动的重大项目有望大大改变雅典作为首都的城市形象。 虽然疫情肆虐,但是购买雅典市中心房地产的投资兴趣仍然高涨,而且这并非偶然。

实践证明,雅典市中心改造成为国际化大都市标准的旅游目的地只是时间问题。实践证明,雅典市中心改造成为国际化大都市标准的旅游目的地只是时间问题。

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2、北部传统富人区——使馆区&学区 适合居住类客户

传统富人区,周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校林立,教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全,房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。对于喜欢新房的投资者来说,北部是绝佳选择,很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。

另外,据希腊房地产网站Spitogatos最新报告称,在阿提卡地区排名前10最受欢迎房屋出租和房屋买卖的地区大多数位于雅典北郊。只要在这里有房,最好是靠近学校的地段,那么无论是买来自住还是长租或者未来几年内转手卖掉,根本不用愁啊!因为这里的市场需求太旺了,需求决定市场价值!

所以,随着疫情消退,防疫措施取消,夏季旅游旺季开启,人们手中可支配资金变多,雅典国际学校生源旺盛等多重利好因素加持,雅典北部可能会成为最难找房源的地段有之一。

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优质房源越来越少,有中意的早点下手切勿犹豫。现在是卖方市场,希腊国家不大,房源又主要集中在雅典,盘子非常小。外国人稍微一买房价就上去了,再加上希腊经济确实在恢复,房价确实涨了,可选的优质房源就更少了。

 

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