为什么我说葡萄牙的房产，现在特别值得投资？

最新消息：根据葡萄牙卫生总局发布的流行病学公报，葡萄牙今天共登记了1447例与covid-19相关的死亡病例，比周二增加11例，感染33261例，增加366例。

本周出现了重新启动葡萄牙的黄金签证制度,以及全面的“减税” NHR计划的新推动力。

APPII（葡萄牙房地产投资协会）呼吁政府采取四项措施，以“增强”房地产市场的竞争实力，并相信将在该国急需的时候“吸引更多投资”，看到更多房屋正在建设中，尤其是针对租赁市场。

该协会副主席雨果·桑托斯·费雷拉（Hugo Santos Ferreira）解释说，黄金签证制度对该战略至关重要。他坚持认为，应废除2020年国家预算对投资领域的所有限制。

公平地说，鉴于大流行，遏制措施已被搁置。因此APPII所说的是“让我们保持这种方式”。

同时，该行业中的一家公司-黄金签证葡萄牙有限公司强调了部分香港居民（无论是中国人还是外国人），尤其是英国特警（英国人），每天都会收到“数十个电话”。

自从中国威胁要在该国实施新的国家安全法以来，每个有能力迁居的人都开始寻找选择。

英国已经在期待洪水。总理鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）已经表示，英国将改变其移民规则，以适应可能多达300万人逃离香港的情况。

但是，葡萄牙也可能会出现在这些公民的“地图”上，特别是如果葡萄牙“重新启动”黄金签证制度，将葡萄牙的所有地区都包括在内。

费雷拉对记者说，2020年国家预算决定限制投资领域（主要是由于“饱和”）是没有道理的，因为所有投资者中有90-97％的人希望居住在从该政权“撤离”的地区（里斯本/波尔图）和沿海地区）。

NHR（代表非习惯性居民税收制度）也应在预算条款下大幅削减。再次，APPII认为该决定将是“致命的”-促使投资者以“更好的报价”看待欧洲其他国家。

Jason Gillott本周告诉SIC电视新闻，他认为葡萄牙实际上是面对“后Covid世界”的“最有优势的国家”之一，因为就数量而言，葡萄牙的数量最少。案件和死亡，在欧洲，它在政治上是稳定的，与中美有着良好的关系，是“开放的”，具有良好的税收制度和卓越的生活质量。

因此，APPII的号召是“让我们充分利用这一点”。

该协会不仅希望重新启动已经向该国吸引了数十亿欧元投资的政权，还希望共同努力以加快“市政许可”流程，减少房屋和建筑业征收的IVA。租金，并希望暂停IMI附加费-高端物业的附加税。

因此，当政府坐下来规划葡萄牙的经济复苏时，房地产部门（强调其占GDP的15％）正在为其部门“大声疾呼”，房地产正是他们未来蓝图的重要一环。

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