RE/MAX瑞麦地产：希腊移民，雅典房产分布您都了解吗？

春暖花开的日子，选择去希腊购房商考的朋友们越来越多啦，今天小编在大家去之前给粉丝们科普一下希腊房产的几个大的区域，方便小伙伴们选择适合自己的房子，对希腊房产有兴趣的粉丝们看好哟！

小编给大家推荐的雅典的房产主要有五种类型：雅典市中心、西南港口区域、南部沿海区域、东北部、雅典国际机场周边。

雅典市区 （Athens Centre)

－区域介绍

雅典是希腊的首都，是全国的政治经济文化中心。雅典位于阿提卡大区，是世界上最古老的城市之一，是古希腊时期艺术，哲学中心，是西方文明的摇篮，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。

- 房产分布

对于想要投资出租的客户来说，市中心是一个性价比很高，投资价值很高的选择。1居到3居的公寓很好出租。

－房价走势

在雅典公寓的价格相比经济危机之前下跌了40%－50%。其中雅典市中心，雅典市中心北部，东南区等某些地段最低值比最高值同比下降50%，西南海岸格力法达的房价下降30%左右。

法里奥 (Faliro)

－区域介绍

法里奥区是南部沿海区域，距离雅典市中心6千米，周边区域有加利西亚，新斯米瑞，阿里莫斯和圣狄米特里斯区。2011年人口普查中法里奥区常住人口为64021人。

－房产分布

该区房产离海都很近，从高层阳台可见海景。街道相比市中心更加宽阔，建筑更新，规划更现代，非常适宜居住。

－社区环境

处在市区和海域中间，街道较宽，房屋间隙较宽敞。绿化较好，建筑更新。周边学校，医院，超市一应俱全。

－配套设施

距离港口很近，交通方便。学校，超市，药店分布较多。著名私立医院大都会医院也在此区。

－著名景点

游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。

格利法达（Glyfada）

－区域介绍

格利法达区面积25.37 km，位于雅典以南15公里处，人口87,305。错过交通高峰的话，23分钟即可到达雅典市中心。距离雅典国际机场大约35公里，交通状况良好的情况下驾车半小时即到。距离比雷埃夫斯港大约20公里，一般情况下驾车只需25分钟即可到达。

格利法达是典型的雅典富人区，房产大都崭新而漂亮，绿化水平很高，因而无论是房价还有消费水平都会比其他地区贵上一些，当然相应的基础设施建设和服务也要比其他地区的水平高上很多。

Glyfada中心的购物区域，各大品牌云集，围绕着电车轨道而展开，沿着电车轨道二到三站路的马路两侧全是商店林立，其中也不乏欧科赛特和Folli Follie这样希腊本土创立如今已驰名海内外的名牌。而侧面的靠近海滩不远的马路上，又聚集了各类高档餐厅和酒吧，从希腊地中海菜系到意大利菜系到法国菜都一应具全，每到午餐晚餐时间，都会坐满了食客，热闹非凡。

格利法达是阿提卡地区主要的海滨度假胜地，这里有迷人的海滩，海岸线一直延伸到苏尼翁角。

－社区环境&配套设施

格利法达是典型的雅典富人区，房产大都崭新而漂亮，绿化水平很高，因而无论是房价还有消费水平都会比其他地区贵上一些，当然相应的基础设施建设和服务也要比其他地区的水平高上很多。

杰拉卡(Gerakas)

－区域介绍

杰拉卡位于东阿提卡区，2011年开始划为帕里尼市政区。2001年的人口普查中该地区的常住人口为13990人，由于近年来人口迁移至此处居住，该区人口达到30000人左右。该区域位于ymittos山和penteli山的山脚，气候宜人。整个区域的海拔幅度从190米到374米，使得该区既有平原地势又有山地地势。该区很适合生活，距离市中心30分钟车程，距离国际机场10分钟车程，距离国际学校15分钟车程。非常适合想购买性价比高的别墅以及有考虑孩子教育的客户。

－出租收益

该区域可以出租给当地人，另外距离国际学校很近，可以出租给有孩子在国际学校上学的家庭。

－社区环境

该区域人口密度小，空间较大，居住起来十分方便舒适。主干道经过该区，通往其他城市，交通方便。

－配套设施

生活区域，生活设施完善。主街上有超市，加油站，药房，花市等等。