35万欧移民葡萄牙:有身份有收益还享更多福利

葡萄牙一直被称为传说中“随意按下快门就是照片”的国度，它犹如停泊在欧洲大陆边缘的一艘帆船，色彩浓郁绚烂。

作为欧洲黄金签证的开拓者，葡萄牙是首个批给早期移民者永居身份的国家。在全球年度十大黄金签证排行榜中，葡萄牙位居欧洲黄金居留第一位！

一个典型的葡萄牙人是这样度过自己的一周的：

工作日早晨7点起床，沿着广阔如大海的葡萄牙特茹河边晨跑半小时后，在自由大道的林荫路边由一杯香浓的咖啡和西式早餐开始一天的工作。

下午4点钟结束一天的工作，和孩子一起在葡萄牙爱德华七世公园里来一场足球赛，在超市选购各种丰富的水果蔬菜和海鲜，晚上来一顿丰盛的全家聚餐。

周六睡到自然醒，全家开车来到大西洋开始的地方，地中海最漂亮的沙滩上游泳晒太阳玩帆船度过悠闲的周末。

欧洲在带薪休假方面向来慷慨，葡萄牙的福利更是欧洲所有国家中首屈一指的。

据瑞麦地产了解到葡萄牙官方数据显示，目前，葡萄牙人每年可享受22天的带薪年假和13天的带薪假期，总共35天的带薪休假。

但是实际上，葡萄牙的工作员工每年大概工作226天，其余的时间都是用来休息的，总共的休息时间达到139天，但是领取的工资却是12个月，加上圣诞节的补贴（一个月薪资），再加上假期补贴（一个月薪资），一共14个月的薪资。如此优越的带薪休假福利制度，直接保证了葡萄牙人拥有更多的时间来享受生活。

如此高质量的生活方式实在让人羡慕。

不过最近几年来葡萄牙推出的黄金居留移民政策，让中国人与享受欧洲高幸福感的生活方式之间，仅隔一套房产的距离。疫情后最安全的，旅游目的地竟然是葡萄牙！！

 葡萄牙移民政策

主申请人年满18岁；

购买35万（老城区改造房）或50万欧元及以上的当地房产；

居住要求:第一年住7天，之后每两年住满14天；

需要购买健康保险；

可以一家三代，从子女到老人一起移民

葡萄牙福利

持葡萄牙居留身份的外国投资者可以享受公民同等福利待遇。

子女可享受国内免费公立教育，入籍后可享受欧盟国教育体系。像很多欧盟国家一样，葡萄牙拥有很完善的社会福利制度，其公立医院和保健中心提供免费医疗服务。

葡萄牙医疗

葡萄牙的医疗水平时刻为葡萄牙人的健康保驾护航。葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。

其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。得益于该国优越的医疗系统，葡萄牙的平均寿命预期值已达79.5岁。

葡萄牙医疗体系覆盖全面，在公立医院就诊，仅需要支付挂号费即可。药物采买也具有很大的优惠，2折到9折不等。全面覆盖的医疗体系让众多申请者从中收益。

在葡萄牙，当地医生与居民的配比率约是1:250，医院床位与居民的配比率约为1:300。

居民随时随地可获得方便快捷且安全优质的医疗服务，使居住于此的居民十分安心。

在特殊情况下，符合条件的申请者能够享受到因疾病导致暂时不能工作的津贴，这使得当地居民即便没有收入来源也有最基本的生活保障。

葡萄牙投资环境

葡萄牙是开放买房移民政策最早的国家，房价恢复得最快，基本上已经恢复到经济危机之前的水平。

自葡萄牙于2012年10月8日颁布黄金居留许可政策，到今年已经走入了第8个年头。

此前7年，黄金居留许可政策（简称ARI）已为葡萄牙吸引了40.7亿欧元的投资。其中房产投资占到了90.7%的比重，成为了吸引投资的主要力量。

瑞麦地产

葡萄牙房价走势

由于被外国投资者火热追捧，2020年1月，葡萄牙预算修正案提案提出“将停止里斯本及波尔图黄金签证”，但没想到的是，门槛收紧叠加疫情影响，2020年3月-4月，葡萄牙房产价格还是分别上涨了0.4%和0.5%。

里斯本房产投资价值更是位列欧洲榜首。

近年来，中国已经成为葡萄牙在亚洲的第一大贸易伙伴。

截至目前，中国企业和公民在葡投资总额已超过90亿欧元，葡萄牙已成为中国对欧投资的第五大对象国。

对葡投资的典型有李嘉诚、复星集团、中石化、海通还有三峡集团等，投资行业涉及能源、银行、保险等。

葡萄牙是欧盟内第一个向外国资本完全开放的国家，中国投资者更容易进入。因此，葡萄牙这样的小国成了中国在欧洲的主要直接投资目的地。

同时，葡萄牙不支持欧盟外资审查。葡萄牙总理科斯塔曾说：在葡萄牙，我们并不担心外国投资从哪里来，在全球化的今天，欧洲应该避免走上“保护主义道路”。

葡萄牙移民项目优势

1、全家受益的项目：一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买35万（老城区改造）或50万欧元及以上的房产，那么该房产持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可，无需再次投资房产。

2、5年可申请永居或入籍：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民或入籍，且届时房产可出售。

3、无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。

4、无移民监：葡萄牙黄金居留移民政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了，根本算不上“监”。

5、可工作、可经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障。

6、房产可出租：如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-5%之间。

7、自由通行申根26国，无需申请签证：持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。瑞麦地产

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