【移民欧洲‧希腊】都说希腊购房移民简单，为何还需要中介？能自己DIY吗？

【移民欧洲‧希腊】都说希腊购房移民简单，为何还需要中介？能自己DIY吗？

在时下的移民圈里，希腊购房移民项目是出了名的简单。花25万欧元购置希腊房产，一人投资全家三代移民永居希腊，2个月快速办理周期，省钱省时间。

在房产购买简单，移民办理流程简单的状态下，为什么希腊移民申请人还需寻找中介办理希腊购房移民呢？

要知道，如没有专业顾问与文案全程指导与协助，不说提交移民申请会遇到困难，万一买到了虚假房源，更是只能任由积蓄打了水漂。

【移民陷阱-希臘当地不良中介房产骗局】

之前有位客户看到网上有人说可以自己DIY希腊买房移民，就想着自己搞一搞。

然后就跟着网络上说的，自己申请签证去希腊了，到了希腊才发现自己的英语根本不过关，与当地人沟通起来有障碍。这时候就有个自称是房产中介的人说可以帮他办理，还邀请他去他们公司看了看，由于有几个同胞，沟通起来也很顺利，说着就带这名客户看了几套房子，客户觉得还不错，考虑了一晚上以后，就和他们签合同直接刷卡付款了，这名客户就回国等消息。结果等了2个月，还是没有收到蓝卡，期间客户也一直打电话过去，一开始还有接，说已经在办理中，会尽快，后面再打就打不通了。

后来才知道房子根本不能过户，给他看的是问题房产，移民局根本不认可。客户又亲自去了一趟希腊，才发现原来办公楼都已经人去楼空了。真的是哑巴吃黄连有苦说不出。

DIY是可以,但您最少也要确保熟悉希腊移民买房的流程,懂得希腊当局的移民法和语言，很多专业的移民词汇不是您英语好就能理解的。能够完成相关法律文件的撰写和分析，独立完成移民材料的翻译和公证，而且还要有靠谱的律师帮您办理等，如果具备这些您可以考虑DIY。

但还是建议选择正规的公司为您办理。不要相信市面的小公司，或者希腊当地的所谓中介，没有资质和牌照，什么时候跑了都不知道。移民这种终身大事还是应该选择有资历，经验丰富的房产公司。瑞麦地产（RE/MAX)——全球规模最大、成交额最多的房地产经纪集团。 瑞麦地产是在华成立的首家分部。

那为什么要选择房产中介办理呢？他们具体都做了什么？

【房产安全性可靠保证】

想在希腊顺利完成买房，必须具备两个条件，熟练当地语言能力；以及对当地房产市场的认知。而这两个条件恰恰是许多买房者所不具备的，而靠谱的房产中介却不同，他们能根据买房者的需求，快速提供地理位置，房产价格，布局，装修以及大小最为匹配的选择方案，为买房者省去大量的时间与精力。

同时，中介在希腊买房的过程中会对希腊房产做一个尽职房产调查，保证房产无抵押，无纠纷。这样，就可以为希腊移民人士提供最有利的购房建议和信息，确保移民申请者购买到自己想要的房源类型。

【提供一站式希腊物业托管服务】

希腊房产投资收益有很大一部分来源于出租收益，对于这种情况，申请者自己在希腊打理出租事宜就不太可能了，毕竟这涉及到很多专业的法律和税务问题。这个时候，选择国内中介的优势就体现出来了，中介完全可以帮客户打理一切，包括房屋维修维护，筛选租客，催缴租金等等，申请者只要购置完房产之后，无需任何操作，就可以躺着拿收益。即使申请者移民希腊之后，选择定居在希腊当地而不出租房产的话，可以得到完善的一条龙安家服务，为定居初期的生活带来相当大的便利。

【希腊移民解决文案与材料相关准备问题】

准备文件，特别都是异国文字的问题，即使流程再简单，但也足以使您手足无措，再简单的沟通，如果语言不通，双方依然无法了解，而希腊买房中介就是扮演着为您解决这些问题的角色，等待获批的过程中，有任何的问题都可以随时交流，保证移民过程中所有流程的顺利进行。

希腊购房移民，中介是移民申请人入驻希腊的重要桥梁，一个靠谱的中介，将会是实现您对希腊所有美好设想的重要前提。瑞麦地产（RE/MAX)——全球规模最大、成交额最多的房地产经纪集团。 瑞麦地产是在华成立的首家分部。

【25万欧元获希腊永居  畅游欧盟26国】

希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。

——申请条件——

²  购买25万欧元房产  

²  申请人年满18周岁  

²  无犯罪

【投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显的具体表现在】  

1、无需放弃本国国籍;  

2、无需坐移民牢(加拿大需"坐"3年的移民牢才能申请到绿卡);   

3、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家;  

4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易且投资额最低的。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现；  

5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可和父母获得居留；

6、购房的房产是永久产权，出租收益稳定；

7、审理速度快，2个月即可拿到签证；

8、子女入学6年即可入籍——

孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。