瑞麦讯|疫情后迪拜5月房价指数上涨0.54%

商务部网站发文称，受防疫措施放松带动，迪拜5月房价指数上涨0.54%。根据迪拜土地局最新消息，房价价格指数由早先的1115升至5月的1121，其中公寓指数为1189，是自2019年4月以来的新高；迪拜别墅和联排别墅指数为1060，是自2019年11月以来的新高。5月，迪拜房屋共成交1440套，总额24.7亿迪拉姆。

在2020年的前五个月，迪拜总共记录了13,590笔交易，总价值278亿迪拉姆。迪拜土地局房地产研究部主管Latifa Ibrahim Ahmed说：“即使在特殊情况下，该指数也反映了迪拜房地产市场表现良好。”

房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。

迪拜的房价指在五月受到疫情的影响下依旧能上涨，表示市场对房产市场依旧充满信心，随着阿联酋7月7月起对游客开放，迪拜房产将会继续保持强势。

另外著名市场数据公司埃信华迈（IHS Markit）近日发布的阿联酋6月采购经理人指数（PMI）显示，阿联酋非石油产业业务增长强劲，开始反弹。

“6月份的阿联酋PMI为50.4，标志着非石油私营部门进入复苏的第一阶段。”埃信华迈的经济学家戴维·欧文（David Owen）表示，随着阿联酋进一步放松各种防疫管制措施，其PMI自今年2月份下滑以来，首次回到了50的景气线以上，表明六个月以来阿联酋企业运营状况首次出现改善。