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RE/MAX瑞麦地产:尽管疫情肆虐,葡萄牙的房地产市场依然强劲


来源:本站原创  发布时间:2020-09-17

2020年第二季度房价同比上涨8.12%

在低利率推动需求激增的情况下,葡萄牙的房价继续强劲上涨。截至2020年第二季度,葡萄牙的房地产价格上涨了8.12%,略低于上年10.09%的增长率。在季度基础上,2020年第二季度房价环比小幅下跌0.3% 。

在过去的十年中,葡萄牙所有地区都经历了房价的大幅下跌。尽管2009年出现了一些复苏,但房价在2010年最后一个季度又开始下跌。在房价连续13个季度下跌之后,2014年第4季度房价才开始回升。


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建筑活动薄弱。

然而,由于COVID-19大流行,今年的建筑活动有所减弱。根据国家统计局的数据,在2019年和2018年分别增长了18.4%和43.5%之后,2020年上半年,葡萄牙持有居住许可证的数量同比下降了4.1%,至11,259套。

租金和租金收益:里斯本的收益不错,约为5.45%。

里斯本公寓的价格约为每平方米3830欧元。


最近的消息:根据国家统计局(INE)的数据,葡萄牙经济在2020年第二季度收缩了13.9%,比上一季度3.8%的收缩更糟,也是有记录以来最大的季度收缩。今年第二季度,中国经济同比下滑16.5%。

根据欧盟委员会的预测,葡萄牙今年的经济预计将收缩9.8%,这反映了冠状病毒大流行的影响,并促使该国在3月份采取隔离措施。


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