RE/MAX瑞麦地产：希腊最新租金减免与补贴政策公布

对于餐馆、咖啡店、酒吧、夜店、零售商店、健身房和旅店等依照防疫规定继续停业的商铺，希腊政府将对其1-2月份的租金进行下调，并向业主支付补贴，减少双方因封锁政策导致的损失。

据希腊财政部初步统计，基于卫生部的防疫规定，在即将到来的1-2月中，将会有超过20万家商铺依旧无法开门营业。而总理米佐塔基斯（Mytsotakis）表示，对这些商铺的租金减免比例将从当前的40%上调到80%。也就是说，如果商铺在2021年仍无法开业，那么在新年的前两个月中，所有者将只需要支付20%的店面租金。依照财政部的公告，12月16日以后仍无法开业的企业将适用于这一调整，减免将从2021年1月的房租开始算起。

同时，业主也将不必再承担租金减免带来的全部损失。作为对业主的补偿，政府将向其补贴60%的租金。也就是说，业主原始租金的损失比例将从现在的60%下降到20%。

官员称，现阶段政府的意图是支持那些因为封锁期间停业而蒙受巨大损失的企业。11月至12月上旬的数据表明，即使是在往年能够占全年营业额30%的这一时期，这些商铺仍面临着举步维艰的困境。适用这一政策的行业将包括零售业务、餐饮业务（邮寄或店内取货）、文化和体育场所、旅游服务（包括旅馆、民宿和旅行社）以及运输服务。

一位财政部官员向《每日报》表示，目前正在对这一政策进行细节上的调整。例如对于在封锁期间仍能维持一定比例增长的企业，将考虑排除在新的租金补贴名单之外。同时，也需要考虑是否将法人实体（财产所有人）纳入到补贴名单中来。值得一提的是，此前法人实体遭受了巨大损失，但一直被排除在赔偿金发放范围之外。在这些企业工作的员工将继续享受40%的租金减免。由于疫情期间很多行业雇员数量增加，为员工的租金提供大额补贴也将给财政部门带来不小的压力，但不排除员工租金的减免幅度有小幅提高的可能。