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线上直播|希腊永居利好新政专业解读!择邻而居,足不出户看希腊!


来源:本站原创  发布时间:2021-01-19

疫情过后,美好生活依旧,希腊投资正是好时机——本周六(1月23日)16:00「瑞麦」直播间,专业为您解读希腊永居利好新政!择邻而居,优选雅典北部富人区!直播回放>> 电脑端链接  手机端链接

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希腊位于欧洲东南部,东临爱琴海、南邻地中海,境内拥有2000多座美丽的岛屿,海岸线长达15000千米,全年300天以上是晴天,作为欧洲文明的摇篮,希腊长期以来一直是世界各国人民向往的度假胜地,是全球最有魅力的国家。

受2020年疫情影响,各行各业都受到一定程度的冲击,但希腊的很多地方的房屋价格却出现了逆势上涨。继第二季度和第三季度分别增长0.12%和0.9%后,据Spitogatos的房地产新数据显示,2020年第四季度希腊房产要价较2019年同期上涨2.7%。

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特殊时期,希腊房价逆势上涨,希腊的底气究竟从何而来呢?

政府宏观经济刺激

希腊房价不降反升的一大主要原因是希腊政府和央行大规模刺激计划,如减税、维持借贷成本在接近历史低点的水平等。并且,希腊财政部长Christos Staikouras此前在接受采访时表示:“目前所有在疫情爆发前批准的紧急减税和永久性减税措施,2021年继续适用,低息国家贷款将持续到2021年。”

提前还款,未来可期

希腊财政部日前宣布,正在启动程序以再次提前偿还国际货币基金组织(IMF)36亿欧元的贷款。

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此次还款包括2021年和2022年即将到期的部分贷款。还款后,希腊将还清IMF约80亿欧元贷款中的63亿欧元,并节省约3000万欧元的利息。

据悉,这是希腊第二次提前偿还IMF的贷款。

国际信用评级机构和国际金融市场对该消息反应积极,通过提前还款的行动,希腊国家信誉得到加强,借贷成本降低,公共债务的可持续性得到改善,国际市场对希腊的信心进一步增强。

希腊置业移民项目提振

除了政府政策支持、未来发展前景乐观之外,支持希腊房地产市场的另一股力量则来自于希腊置业移民项目,不少投资者青睐希腊永久居留签证,因而通过希腊置业移民项目申请办理。

在希腊购房移民项目上,希腊政府今年出台了多项利好政策,包括:简化申请流程、缩短审批时间、延长居留卡期限、放宽随行子女年龄限制、新移民免税政策等。

最近出台的允许免登陆申请政策,规定申请人“有权在没有进入希腊的情况下提交PR申请”,意味着申请人及家庭成员申请希腊永居将不再需要入境希腊。拿到蓝纸后12个月,需登陆录入指纹。这一政策让感兴趣的投资人可以在疫情期间锁定旧政,避免后期投资额调整带来的成本增加。

此外,希腊还计划出台法案允许未成年人作为购房移民主申请人。提案如果落地,未成年人可以成为希腊购房移民的主申请人,携带父母一起移民。避免了父母做主申请人子女超龄的续卡问题。



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