RE/MAX瑞麦地产：里斯本77%的业主打算维持租金价格，只有10%的业主考虑降低

据2月17日星期三公布的里斯本业主协会(ALP)晴雨表显示，51.4%的受访者表示相信，租户拖欠租金的情况会增加。

这是一种由房地产市场演变引发的情绪，尽管在2020年已经表现出抵御这种流行病的能力。然而，ALP表示，在第一次全国禁闭期间暂停支付住房和非住房租金的禁令不允许房主满怀信心地展望2021年。

在这种情况下，77.3%的受访者希望2021年的租金保持不变，只有10%的人考虑降低目前的租金，12%的人考虑提高租金。约40%的受访者表示，由于Covid-19大流行，他们的收入拖欠，36.5%的受访者累积了3至6个月的收入损失，33.9%的受访者报告了2至3个月的收入损失。

但是，65%的业主不打算设置驱逐程序，40%的业主表示不会这样做，是为了理解和声援租户的社会经济脆弱状况。

另一方面，绝大多数(74.4%)的业主对政府的行为和大流行病范围内的租赁变动表示不满，37.2%的业主认为他们不了解情况，很难跟上变化的步伐，50%的业主表示不满意。

根据晴雨表，89.5%的业主不相信政府和地方当局的负担得起的租赁计划，尽管有诱人的税收优惠，他们也不愿意出售自己的房产。

ALP主席luis Menezes leitao强调，“因此，有必要迅速扭转近年来实施的政策，这是增加租金供应的唯一途径，从而使葡萄牙人的住房权利得以实现。”