RE/MAX瑞麦地产：2021年一季度葡萄牙房价上涨17.4％

虽然疫情大流行为全球经济带来了致命重创，如今，疫情得到控制，葡萄牙开始逐步解封，为经济复苏迎来了新起点。其中，葡萄牙住宅领域的地产价格仍然逆势而上，继续显示出逐步增长的趋势。

昨日，根据房地产数据技术平台CASAFARI发布的一份葡萄牙全国房地产市场的分析报告指出，在2021年第一季度，葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4％，呈现逐渐增长的趋势，而目前可供出售的房地产数量则增加了87.8％，但用作办公用途的物业价格则明显下降。

相比过去的2020年，租赁住房的供应量增加了一倍以上，增长101.1%，疫情影响导致租金下降9.4%，全国平均租金至842欧元。

根据该报告，葡萄牙所有地区，除Viseu下降0.88%外，其他地区在本报告所述期间的平均房价都有所上涨。增幅最大的是布拉加区(18.6%)和阿维罗区(15.2%)。

目前，里斯本房产平均售价是葡萄牙所有行政区的领头羊，每套平均价格为35.3万欧元。其中在里斯本大都市区，包括里斯本、 卡斯卡伊斯和奥埃拉什等地区不论在房产售价或租金售价均为全国最高。

该报告还对非住宅部分进行了分析，重点是办公室。在这一领域，Casafari的数据指出，“由于大流行带来的新趋势，如远程办公，办公室价格下降，可出租房屋价格却上升了34.5%。”