RE/MAX瑞麦地产：葡村6月整体房价新鲜出炉！较去年同期涨幅达7.4%！

2021年6月葡萄牙整体房屋价格较去年同期涨幅达7.4%。里斯本上涨3.5%；波尔图上涨5.6%。根据idealista网站数据显示，2021年6月底，购房成本为2224欧元/平方米，较上一季度增长了2%。18个地区首府的房价上涨，Vila Real、Aveiro和Viseu位居榜首。

01.地区

在过去的一年里，除了亚速尔自治区的房价下降了5%之外，其他所有地区的房价都上涨了。其中，马德拉自治区的房价涨幅最大(14.2%)，其次是中部地区(10.5%)和北部地区(8%)。其次是阿尔加维(5.5%)、里斯本大都会区(4.9%)和阿连特茹(1.5%)。

里斯本市区(3145欧元/平方米)仍然是最昂贵的地区，其次是阿尔加维(2421欧元/平方米)、北部(1906欧元/平方米)和马德拉自治区(1777欧元/平方米)。最便宜的地区是亚速尔自治区(992欧元/平方米)、阿连特茹(1046欧元/平方米)和森特罗(1147欧元/平方米)。

02.地区/岛屿

在分析的地区中，增幅最大的是Aveiro(14.7%)、Ilha da Madeira(14.3%)、Vila Real(12.2%)、Braga(11.7%)、setubal和Coimbra(10.4%)、Porto(8.3%)、Leiria(7.1%)和Ilha do Faial(6.2%)，其次是santa tara(5.6%)、Faro(5.5%)、evora(5.3%)和lisbon(5.2%)。增幅最小的是Porto Santo(3.3%)、Beja(2.2%)、Guarda(1.5%)和Ilha Terceira(0.6%)。

相反，Ilhade Sao Miguel和Pico的房价分别下跌了7.1%和5.9%。Portalegre(- 5.9%)和braganca(- 0.2%)也紧随其后。

03.地区首府

18个地区首府的房价上涨，Vila Real(30.4%)、Aveiro(18.5%)和Viseu(16.9%)位居榜首。紧随其后的是setubal(15.3%)、Coimbra(12.5%)、Guarda(11.6%)、Braga(10.3%)、Funchal(8%)、Castelo Branco(7.9%)、santarem(6.2%)、Leiria(5.8%)和Porto(5.6%)。在法罗上涨5.2%，里斯本则为3.5%。

另一方面，只有两个地区的房价下跌，其中Ponta Delgada(- 12.9%)跌幅最大，其次是Portalegre(- 4.5%)。

里斯本仍然是房价最高的城市:4829欧元/平方米；波尔图(3036欧元/平方米)和法罗(2010欧元/平方米)分别位居第二和第三。最便宜的城市是Portalegre(615欧元/平方米)、Guarda(711欧元/平方米)和braganca(758欧元/平方米)。

葡萄牙近来凭借着移民不移居、买房即可移民的优势，风靡全球移民界，其“黄金签证居留计划”持续升温、风靡成势，推动着葡萄牙房地产市场的发展。