RE/MAX瑞麦地产：希腊房价和租金迎来大幅双涨！

近期，希腊央行公布了希腊房产最新数据，2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。

数据显示希腊住宅市场价格全体上涨，正全面加速复苏，其中雅典的房价涨幅度依然最大为6.4%，而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了4.1%。

虽然房价一直上涨，但希腊的房产价格依然远低于其他南欧国家，且与2007年相比，房产价格被低估了27%到38%，希腊房产极具有竞争力。随着房价的上涨，希腊房产被低估的差距将会不断被缩小而且速度会很快。

住宅租金也出现上涨，虽然部分地区出现了一些小幅下调，目的是为促进部分物业的出租，但现在总体趋势明显再次上升，尤其是希腊最大的两个城市雅典和塞萨洛尼基。

雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席 Lefteris Potamianos 表示，自2017年以来，首都大部分地区的租金上涨了 25-30%。

他举例说：

● 80 平方米公寓的租金在几年前每月不超过 500 欧元，现在可以达到 650 欧元甚至 700 欧元。

● 在封锁期间，比雷埃夫斯五层一居室公寓的租户每月支付 280 欧元的租金；现在，该费率已提高到 350 欧元/月——高出 25%，而且健康危机仍在肆虐。

波塔米亚诺斯指出：“自2018年以来，利率上涨了10%-15%，而与2017年相比，涨幅则高出30%。特别是在今年的这段时间，房东们普遍涨价。”他们相信，随着学生开学，累积需求会大幅上涨，教育领域还有11700个职位待招，这些都将提振房产方面的整体需求。