RE/MAX瑞麦地产：希腊豪宅需求回归！

据希腊媒体报道，今年夏天起，国外投资者对希腊阿提卡大区及热门度假胜地周围豪华住宅需求量回升，最主要投资群体来自亚洲。

根据伯克希尔哈撒韦家庭服务公司雅典办公室的数据统计，「在雅典南部里维埃拉地区有着强劲而明显的豪宅投资势头反弹，现在也开始反映在传统与豪华住宅相关的其他地区，如Kolonaki、Filothei、Palaio Psychico、Kifissia/Ekali。」

与此同时，Palaio Falirio、Alimo、Elliniko、Vrilissia、Maroussi、Halandri、Agia Paraskevi、Holargos地区的现代豪华住宅购买需求量也出现明显的上升趋势，这些房产的价格更便宜，购买群体主要由希腊本土买家构成。

整体而言，最主要的豪宅投资者大部分来自亚洲。可用的预算通常取决于供应的资产，主要涉及雅典里维埃拉、雅典北郊和岛屿上的房屋。

豪宅投资者画像 

伯克希尔哈撒韦家庭服务公司指出，从投资者画像来看：

第一类买家为最昂贵的雅典南郊及热门岛屿上豪宅，主要投资群体来自美国和中东。

第二类买家是通过投资获取希腊黄金签证的居留身份，主要投资群体来自中国、东南亚、中东、俄罗斯和土耳其。这部分投资者的目标是寻找优质投资，未来从房产升值中获益。

第三类买家主要来自北欧及法国、奥地利、意大利，这部分投资者的首要目标是租金收益，其次才是房产升值，因此购买时看重长租和短租的回报率。