RE/MAX瑞麦地产：希腊房屋保险指南

在希腊，给自己的房子买保险是非常必要且普遍的现象，所以房屋保险在希腊的保险公司是非常普通的保险业务。不只在希腊，在世界很多国家和地区，房屋保险都是很普遍的业务。

希腊虽然是很安全的国家，但也难免会遭遇入室盗窃、跑水、走火、地震、暴风雨、火灾等意外灾害，对于广大中国投资者来说，人房两地，不能及时照应，所以买一份房屋保险是非常必要的，更何况价格也不高，这样即给自己的房产保了险，也给自己的海外投资上了一道锁，即保护自身利益也保障了房屋安全。

房屋保险分为两类

1、建筑物本身可能出现的损失保险，包括火灾、雷击、地震、洪水、风暴、暴雨、管道破裂、第三方损坏等；

2、家庭内部财产保障，主要针对房产内的各类财产，建筑物附属物、装修，可以覆盖由于偷窃、各类灾害、恶意行为等导致的财产损失保险；

购买保险时的注意事项

保险公司的选择

选择有资质的保险公司，在发生意外后才有足够的赔付能力。

房屋土地保险不要选

土地并不会因为意外而损失其价值，可以节省一笔费用。

保险赔付范围的选择

仔细看保险合同中的投保范围，确保保险范围除了房屋本身外还包含了停车场、花园、游泳池等外部建筑以及室内的珠宝、现金等私人物品的丢失、损坏赔付。

房屋不要长期空置

在希腊如果你的房子长期空置无人居住，一旦发生意外，保险公司是有权利拒绝保险赔付的。这一点对于很多海外投资者来说是非常重要的，房子的收益主要靠出租，一旦在空置期内发生意外，那就只能自掏腰包了，没准还要附带相应的法律责任。

房屋保险费用

保险公司不同，保险费用也是不一样的，相差不大，保险费用的多少和投保的范围和保额有关，所以投保前一定要和保险公司沟通好，如果你不想那么麻烦，就委托房屋管理公司帮您处理保险事宜，他们会对房屋进行评估然后帮您选择合适的保险公司以及投保范围和保额。

参考价格：

1、建筑物自身保险：

- 基础保险，约为1.2€/㎡（估价1200€/㎡建筑成本的情况下），保障除地震以外的各类灾害以及第三方损坏；

- 附加地震险，目前约为1.2€/㎡（比去年高了100%，预期地震风险较去年高）；

2.家庭财产保险：

房产内财产保险价格根据投保人希望保障限额确定，保险费约按照保障限额的3‰计算（如投保人计划保障室内财产50000欧元，每年约缴纳150欧元即可）；

赔偿处理：按照实际损失进行赔偿，最高不超过赔偿限额。

对于中国的海外投资客来说，房屋保险还是很有必要的，建议大家购买，房屋保险能够降低投资者的投资风险、减少投资损失。