RE/MAX瑞麦地产：雅典投资潜力位居榜首，引领希腊房地产市场发展势头

根据近日发布的《欧洲房地产新兴趋向报告》（2022年）表明，希腊房地产市场显示出复苏迹象，雅典处于领先地位。

一项城市土地研究所 (ULI) 和普华永道进行的由844名市场专业人士参与的名为“复苏之路”的研究表明，估计雅典未来一年的租金和价值将上涨，就房地产市场的整体前景而言，雅典在欧洲其他城市中的排名从去年的第28位上升至第23位。

希腊首都雅典在投资前景（4.29分，总分5分）和发展前景潜力（4.24分，总分5分）方面得分较高，表现与罗马、赫尔辛基、斯德哥尔摩和布拉格相似，与都柏林、华沙、巴塞罗那和布鲁塞尔相比更高。

根据该报告，投资者的兴趣集中在商业地产、办公室和商店。

与此同时，在预计租金和资本价值将发生变化的31个欧洲城市名单中，雅典从2021年的第9位上升到第1位。雅典之后是哥本哈根、柏林、汉堡和慕尼黑。

来自雅典市场的受访者表示，“希腊首都提供了全欧洲最强劲的增长前景”，将这一变化归因于预期的强劲旅游业复苏、政治稳定以及对投资者更加友好的环境。

总体而言，欧洲的房地产专业人士预计，在新冠疫情之后，2022年将获得强劲的利润，并对房地产行业充满信心。有迹象表明，38%的受访者预计会有更高的回报，而2021年的调查中这一比例为25%，一年前为13%。在接受调查的人中，82%的人预计明年通胀会上升，而去年为34%。共有44%的受访者表示，他们预计短期利率会上升，而62%的受访者预计长期利率会上升。

总之，受访的房地产专业人士持乐观态度，声称该行业最糟糕的时期已经过去，房地产仍是受青睐的资产。