RE/MAX瑞麦地产：希腊房地产繁荣势在必行

雅典即将进行的改造，通过对一些建筑的预期使用和用途的改变，将大大改变首都的形象，导致房地产市场繁荣，特别是某些类别的房地产。它们可能是面向新家庭的经济适用公寓、豪华或精品酒店、生物气候办公空间，以及短期租赁的带家具公寓。

包括Dimand Real Estate首席执行官迪米特里斯?安德里欧普洛斯(Dimitris Andriopoulos)在内的房地产市场专业人士估计，在未来7年里，市中心至少有200栋建筑的用途、使用者和业主都将发生变化。他预计，为实施这些计划，将向市场注入5亿欧元资金。

这些投资的催化剂将是未来几年主要建筑用户离开市中心:政府部门、银行和公共电力公司等大公司正计划搬到首都的其他地方，腾出市中心的建筑，其中许多建筑相当重要。

例如，比雷埃夫斯银行已同意将其在阿提卡的所有行政办公室（目前分布在18栋建筑中）转移到南部海岸埃利尼科的新开发区。与Elliniko承包商Lamda Development的交易金额为1.47亿欧元，预计搬迁将在2025年进行，届时40000平方米的办公大楼将竣工。

将9个部门从雅典市中心迁移到达弗尼附近的PYRKAL设施的计划的影响将更加重要。预计在2025-26年期间，将腾出127栋建筑，总面积35万平方米，其中大部分位于中心。其中包括一些标志性建筑，比如位于宪法广场(Syntagma Square)的财政部大楼，这些建筑被认为是特别特殊的。

政府正在研究所有这些建筑的使用方案。其中许多将被改造成社会住宅(即主要为年轻夫妇提供的经济适用房)，通过公私合作进行改造，并将于2023年上市，届时PYRKAL网站将进行翻新。