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线上直播|25万欧元希腊移民,到底可以在希腊雅典买到什么样的房子?希腊看房直播 好房不能错过!


来源:本站原创  发布时间:2021-11-23

试问谁不想当房东,

安坐家中享出租收益?

谁不想挑个好房,

既宜居又能兼顾孩子教育?


11月27日(本周六)15:00

瑞麦带您希腊云看房!

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本次直播为大家精选了两套房源:一套位于希腊雅典南部Alimos文化中心旁的精装公寓,新兴富人区,出租收益高,升值潜力大; 另外一套位于希腊雅典北部Paraskevi区,国际学校环绕,既宜居又兼顾孩子教育,环境优美,上学便利。 

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还有四天,

距离直播还有四天!

麦麦今天先带大家了解一下

希腊目前的状况!

根据希腊移民政策部的最新数据,从今年年初到10月底,共发放了747个5年期的新居留许可,在黄金签证项目的背景下,新居留许可的发放率正在上升。

拥有强大粉丝号召力的希腊,其国际旅游的开放无疑将进一步释放全球游客压抑已久的“旅游欲望”。

在投资者眼中,看到的却是一大波旅游产业相关需求的暴增,是又一波投资机遇的涌现。其中,最直接、最有利可图的,莫过于房地产。

希腊为何会成海外房产买家首选?

根据相关电子平台搜索数据显示,5月起,海外投资者对希腊房产的购买意向显著增加,希腊也已成为外国房产买家的首选目的地之一。

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该公司分析指出,投资者对希腊房地产的兴趣趋浓,原因主要有四点:

① 疫情的管理、政局的稳定、以及可期的经济,提高了希腊的国际形象。

② 雅典是欧洲房价最便宜的首都之一,投资门槛低、上涨空间大。尽管连续三年上涨(2018-2020年,涨幅分别为1.8%、7.2%和4.2%),但目前仍低位运行,低于西欧国家,也低于希腊历史房价(较房价最高的2007年低了25%)。

③ 宜人的气候、旅游业的发达、便捷的交通,也锦上添花,带给希腊房产投资诸多可能性。

④ 多项投资房产移民优惠政策在疫情期间及时出台,如:简化申请流程、缩短等待时间、延长居留卡期限、设立新部门加快审批等等,增强了投资者的信心,也体现了希腊政府的“温度”。

对于来自法国德国瑞典等欧盟国家的投资者,他们是单纯被希腊房产的投资价值所吸引;对于中国投资者,购买希腊房产,买下的不仅仅是一套房,更是全家人的未来。

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希腊购房移民在选房上要注意哪些事项呢?

1、根据自己需求确定房产,切勿人云亦云。

2、认清当地各区房价功能,适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。

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a)市中心老城区——适合投资类客

中部是雅典的经济中心,希腊的时尚购物区,商业氛围非常浓厚,同时去往雅典各处旅游景点都非常方便,如宪法广场、雅典卫城都在附近,因此,在这里购买的房产非常容易出租,且升值空间大,适合高性价比拿欧洲身份的客户。

b)南部新兴富人区——适合度假、投资及居住类客户

南部是新兴的富人区,追求卓越生活品质的新兴富豪和高端投资人多会选择来此居住,房价相对其他区来说偏高。

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c)北部传统富人区——使馆区&学区 适合居住类客户

传统富人区,周边各个国家使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校林立,教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全,房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。

3、优质房源越来越少,有中意的早点下手切勿犹豫。现在是卖方市场,希腊国家不大,房源又主要集中在雅典,盘子非常小。外国人稍微一买房价就上去了,再加上希腊经济确实在恢复,房价确实涨了,可选的优质房源就更少了。


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