黑山房地产指南：详细介绍黑山房地产各种税制！

黑山房地产指南：详细介绍黑山房地产各种税制！黑山共和国以其非常有利的税收制度而闻名。个人和公司税率仅为9％，是世界上最低的。黑山的房地产税同样具有吸引力。重要亮点包括：下面跟着小编一起来了解黑山房地产指南：详细介绍黑山房地产各种税制！黑山的房地产销售对不动产征收3％的转让税。黑山房地产销售的资本收益通常按9％的税率征税。如果房地产出售涉及从非居民转移到居民，则对出售价格征收9％的预扣税。您的公司只能用资本损失抵消资本收益（出于纳税义务的目的）。建筑物首次出售时，会对其价值应用21％的增值税。之后，通常按其价值计征3％的转让税。黑山的财产税是在市政一级征收的。另外，请注意，当需要为黑山的房地产销售缴税时，可以从资本收益中扣除购置和改善成本。黑山共和国有财产税吗？财产税由黑山市政府征收，并根据市场价值评估确定。每年的价值介于0.25％–1％之间。市场价值评估意味着，过去十年来，黑山沿海房地产的财产税大幅提高。黑山的租金收入如何征税？也许您对黑山的一处豪华房地产有所关注，并认为在某些时候将其出租是使其成功的关键。或者，也许您想来来去去赚一些租金收入。无论哪种方式，您从租金中获得的收入都应按通常的9％税率纳税。请注意，您可以从总收入中扣除40％，也可以逐项列出您的实际租金支出，以算出您的净租金收入。显然，租房不只是计算税收。如果您要成为黑山的房东，您可能希望找到一位值得信赖的物业经理。如果黑山是继承或赠予的一部分，应如何征税？通常，黑山的遗产税为3％。但是，如果您将财产留给一级亲戚（您的父母，配偶或子女），他们可以免税。不动产赠与也应按3％的税率缴纳。如果同一一级亲戚同意终身照料合同，则免征赠品税。这些法律还认为，如果二级亲属与您在同一所房屋中居住了一段特定的时间，则可以免税。黑山的财产保险保护您的房地产投资是一件明智的事情。如果您打算在一年的一部分（或全年）中将房舍交给房客照管，则尤其适用。家庭保险在黑山是一个新兴市场，许多公司都渴望参与。对于持续被占用的房屋，财产保险费率为每平方米每年1欧元，对于季节性或不定期财产，保险费率每年增加50％。黑