【DAY 3】奥兰多房产CEO考察之旅，发现一个没有游乐场的投资热土！

来到奥兰多的第三天，瑞麦北京CEO顾猛先生去拜访了当地的一家瑞麦门店，之后与他们一起考察奥兰多国际医疗城附近的房产项目，今日份的考察之旅正式开启~~

依托于佛罗里达大学医学院创建的医疗城（Lake Nona诺娜湖），耗资30亿美金，规模与专业水准都堪比休斯敦医疗中心，带动了周围的整体经济发展，成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业，投资潜力可期。

这里有全美最大的儿童医院尼莫儿童医院（Nemours Children's Hospital）和全美最大规模的政府医院VA医学中心（veteran affair），创造了50000多个医疗就业岗位，随之而来的是购物中心、酒店、零售、银行以及各种配套服务设施，养老与医疗设施密切匹配，再加上奥兰多享受着全年360天的充足阳光，为康复和慢性疾病患者提供了得天独厚的康养条件，因此，医疗城也成为美国人的养老圣地。

医疗城周边社区成熟，学区居住人的整体素质很高，顾总考察了附近的几套独栋别墅，平均价格都在40万美元以上，房屋内部装修、布局都很考究，木纹地板的质感看着很是高端。

同顾总一起考察的奥兰多经纪人中，有一位来自上海的同胞，她在奥兰多工作生活多年，自己在医疗城周边投资了很多房产。

顾总问她为什么不买迪士尼附近的旅游类房产？

这位内行人回答说，相对于成熟的旅游区域而言，医疗城区域的房价比较便宜，而且房屋的租赁更为稳定。奥兰多本地人都比较看好医疗城这片区域，认为这片区域的投资潜力很大，当地房地产经纪人都瞄准了这片投资宝地。

受益于医疗城未来发展的光明前景，医疗城吸引了众多知名开发商开发建设地产项目。该地区的房产市场呈现出了蓬勃发展的状况，大量的中产和高薪阶层进入，带来了大量置业和租赁需求，本地市场的刚性需求的不断释放，也预示了该地区的房产市场会保持稳定的增长。

顾总评价

我自己感觉这个区域就是稳稳当当收租，未来房屋有很大的增值空间。旅游市场是求一个回报率，能玩能住；医疗城本地人投资的比较多，9分学区，买家多，房源少，周围居民层次高，总的来说，各有利弊。

值得一提的是，投资医疗城附近的房产后要自己多费心，需要找个靠谱的后期托管公司，当然了，瑞麦可以帮客户做长租管理，寻找稳定的租客。今天同我一起考察的瑞麦门店就有着多年房屋租赁管理经验，管理运营了数千套房屋，为您的投资保驾护航，最大程度地保证您的投资回报和资产保值。