瑞麦地产购房案例：送孩子出国读书，我选择先移民！

先留学还是先移民，您为孩子考虑过这个问题吗？第一感觉没多大差别吧，但深入分析后会发现其在资金、教育资源、社会福利等各个方面都有很多区别。

下面分享一位近期与我们成交的客户，看他是怎么考虑这个问题的。

01.客户背景

客户W先生，80后，本科毕业于国内知名院校，毕业之后创业，现在国内经营自己的公司。他与妻子育有两个孩子，一个5岁，一个2岁。

W先生和妻子为了孩子的未来及学业决定选择移民。不过，按照他的规划，原本想在孩子们中学阶段送他们出国留学。但随着W先生夫妻俩了解得越来越多，发现留学的综合成本比移民还贵，所以改变了主意，决定先办理一个海外身份。

那么，先移民还是先留学两者之间有什么区别呢？

一、中小学阶段

留学生∶ 门槛高、有名额限制、录取几率小。

移民生∶ 与本地学生享受同等待遇。

二、大学阶段

留学生∶录取率低、热门专业不开放。

移民生∶ 自由选择专业、录取率高。

三、教育费用

留学生∶ 学费生活费开销大，不能申请贷款。

移民生∶公立教育免费，学费是留学生的五分之一。

四、社会福利

留学生∶没有社会福利，需要自行购买医疗保险。

移民生∶可享受社会福利，学费减免，免费医疗等。

五、发展前景

留学生：找工作难，毕业后大概率回国发展。

移民生：找工作有优势，可跨国寻找就业机会。

在搜集资料的时候，W先生发现，葡萄牙购房移民项目无年龄、资产要求，无需解释商业背景，有移民葡萄牙意向的投资者都可申请。而且居住要求轻松可达，无须长期坐“移民监”。也是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，家人轻松获得欧洲绿卡，共享天伦之乐。

而且，葡萄牙的教育也非常符合他的教育要求。葡萄牙的教育资源十分丰富，葡萄牙教育整体处于较高水平，葡萄牙政府每年在教育方面的投资也是相当大的，世界排名前列，并且高于美国和加拿大政府在教育方面的投资。

拥有黄金居留卡的移民孩子是可以享受葡萄牙的12年义务教育的，而如果想让孩子在国际学校就读，葡萄牙的国际学校学费也要比国内的更低一些。

所以，W先生坚定的选择了葡萄牙购房移民。同时，他也得知从2022年开始葡萄牙购房移民将实施新政，所以决定赶在新政实施前尽快办理。

02.和瑞麦的故事

W先生接触了多家中介公司，偶然的机会在网上发现长居里斯本的瑞麦北京同事拍摄的实景看房视频，觉得房价真实透明、讲解专业，非常靠谱，于是主动联系了我们。

在沟通期间，瑞麦耐心、专业地解答了W先生的各种疑问，并提供瑞麦葡萄牙房源网站海量房源供其筛选，同时，我们不局限于瑞麦自有的房源网站，我们可以帮助客户筛选葡萄牙全网真实房源。最后，通过反复沟通、筛选，多次现场实地视频看房，W先生最终选定了一套心仪的房产。

恭喜W先生如愿的赶在新政实施之前买到了心仪的房产 ，一套精装别墅，靠近国际学校，无敌海景，各方面配套设施都十分完备。在给家人拿到身份的同时，该套房产升值潜力也非常优秀，W先生真正实现了投资收益+身份双丰收。

我在葡萄牙等您来……

注意：今年1月1日起，投资人将无法在首都里斯本、波尔图、阿尔加维等人口高密度地区购买住宅类地产来申请黄金签证，只能在葡萄牙指定内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛购买房产获得。但是，这些变化不适用于商业地产，也就是说投资者可以在葡萄牙任何地区购买商业性房产（如酒店式公寓、商铺、餐厅、办公室等）来获得黄金签证，其中包括里斯本地区。

相对于葡萄牙内陆地区的房产，里斯本商业地产在流动性和投资回报率上要高很多，有意向的投资者一定要把握时机！