RE/MAX瑞麦地产：里斯本和波尔图的商业地产及低密度地区的住宅需求显著增加

里斯本和波尔图的商业地产及低密度地区的住宅需求显著增加。

黄金签证法修正案于今年1月1日生效，房地产市场的反应在2021年最后一个季度开始显现出来，获得黄金签证的绝大多数外国投资都来自房地产市场。

国际咨询公司雅典娜咨询公司(Athena Advisers)的数据显示，里斯本和波尔图的商业产品需求增长了20%，仍有资格享受住宅地产购买的低密度地区的产品需求增长了约25%，其中包括Costa Vicentina、Melides和Comporta。

#1“商业地产”

据雅典娜咨询公司（Athena Advisers）称，在商业领域，最受欢迎的产品是50万欧元至75万欧元的商店和办公室，最好是那些提供信心和稳定性、提供良好财务回报且拥有5至20年长期租赁合同的参考居住者。 

#2“住宅地产”

在低密度地区，购买房屋继续主导获得黄金签证的投资，投资回报产品最受欢迎，因为这些地区正在成为旅游目的地。基于这个原因，在 Athena Advisers 看来，由具有经验和信誉的公司提供的相关租赁管理服务的产品对这类投资者最具吸引力。

“作为越来越受欢迎的购买房地产目的地，葡萄牙将继续吸引外国投资，并将继续在日益多元化的领域提供良好的机会，”葡萄牙 Athena Advisers 董事总经理 David Moura-George 强调说。