RE/MAX瑞麦地产：2022年首月雅典房价持续“高涨”,需求继续“扩大”！

新的生活习惯提高了郊区住房的价格，同时需求继续扩大！

房地产网站Spitogatos近期发布数据证实，雅典房地产的需求在2022年将继续大幅增长。SPI的数据显示，尽管市中心的需求仍然占主导地位，不仅是销售需求，还有租赁需求，但雅典北部和南部郊区的房价涨幅最大。

Spitogatos总经理Dimitris Melachroinos表示，“2021年显然是充满活力的一年，房地产的供需增加，交易增多，商业模式也出现了新的变化。”他补充说，“2022年将延续这个势头，事实上，今年1月，网站搜索房产的数量比2021年的平均水平还高出55%，这是我们过去从未见过的需求增长。“

去年，雅典市区及周边最受买家欢迎的地区是：Kolonaki、Lycabettus、Ambelokipi、Pentagono、Pangrati、Kypseli以及南郊的Glyfada（市中心以外的唯一区域）。

至于房价涨幅最高的郊区，它们是Rentis(上涨27.1%，至1270欧元/平方米、Elefsina(上涨26.7%，至1157欧元/平方米)、Papagou(上涨26.1%，至3150欧元/平方米)和Vrilissia(上涨25.9%，至2810欧元/平方米)。

另外，雅典的其他地区也出现了大幅上涨，如Petroupoli(上涨24.6%)、Holargos(上涨23.4%)、Agios Dimitrios(上涨20.4%)、Anthoussa(上涨20%)、Neo Psychico(上涨18.6%)和Lykovrysi(上涨18.1%)。

Spitogatos的分析指出，“疫情导致的新生活方式改变了租户和买家的偏好，也影响了房价。”过去的一年标志着一个新时代的开始，远程办公令形成了民众搬离市中心的稳定趋势，郊区住宅也变得越来越受欢迎。”

房产交易畅旺以及租金的不断攀升，令雅典成为最吸引外国投资者目光的欧洲国家之一。 但即使近年希腊房产十分抢手，在2021年流入希腊市场的购房资金增长34.7%之后，预计2022年将进一步增长。