RE/MAX瑞麦地产：2月葡萄牙最新房价数据出炉！

葡萄牙买房的热潮在持续升温，房地产需求上升但是供给不足导致房价再次上涨。根据idealista价格指数表明：2022年2月，葡萄牙待售房屋的价格比上个月上涨了1.3%，2月底，住宅房产的中值固定在每平方米2335欧元/平方米，与季度和年度变化相比，房价分别上涨0.6%和7.9%。

14个地区首府买房更贵

2月份，14个地区首府的房价上涨：

埃武拉(Évora，11%)和瓜达(Guarda，8.7%)位居榜首。

其次是布朗库堡(Castelo Branco ，4.5%)、蓬塔德尔加达(Ponta Delgada，3.1%)、丰沙尔(Funchal，2.2%)、维塞乌(Viseu，2.1%)、法罗( Faro，2%)、圣塔伦(Santarém，1.8%)、里斯本(Lisboa，1.4%)、波尔图(Porto，1.3%)、阿威罗(Aveiro，1.2%)、维亚纳堡(Viana do Castelo，1%)、莱里亚(Leiria，0.7%)和贝雅(Beja，0.5%)。

相反，在波塔莱格雷(Portalegre，-3%)、科英布拉(Coimbra，-2.5%)、布拉加(Braga，-0.9%)、布拉干萨(Bragança，-0.6%)、雷阿尔城(Vila Real，-0.2%)和塞图巴尔(Setúbal，-0.1%)房价则下跌。

里斯本仍然是买房成本最高的城市:5062欧元/平方米；波尔图(3062欧元/平方米)和法罗(2209欧元/平方米)分别排名第二和第三。最便宜的城市是波塔莱格雷(657欧元/平方米)、布拉干萨(779欧元/平方米)、布朗库堡(800欧元/平方米)、瓜达(826欧元/平方米)和贝雅(848欧元/平方米)。

房价最贵的地区都是哪?

房价涨幅最大的地区是法亚尔(Faial，7.2%)、瓜达(Guarda，7%)、雷阿尔城(Vila Real，4.6%)和特塞拉岛(Terceira，3.3%)。其次是埃武拉(Évora，2.5%)，马德拉岛(Madeira，2.3%)，圣米格尔岛( São Miguel，2.1%)，里斯本(Lisboa，2%)，法罗(Faro，1.5%)，塞图巴尔(Setúbal，1.2%)，波尔图(Porto，1.2%)，维亚纳堡 (Viana do Castelo，1.1%)，维塞乌(Viseu，1.1%)，莱里亚( Leiria，0.7%)，阿威罗(Aveiro，0.7%)和布拉加( Braga，0.2%)。

圣玛丽亚岛( Santa Maria ，-7.7%)、布拉干萨(Bragança，-2.6%)、波尔图圣港岛(Porto Santo，-2%)、皮可岛(Pico ，-1.9%)、科英布拉(Coimbra，-1.6%)、贝雅(Beja，-0.7%）、波塔莱格雷（Portalegre，-0.6%）和圣塔伦（ Santarém，-0.3%）的房价则下跌。

买房最贵的地区排名以里斯本（3764欧元/平方米）居首，其次是法罗（2664欧元/平方米）、波尔图（2296欧元/平方米）、塞图巴尔（1984欧元/平方米）, 马德拉岛（1969欧元/平方米）、阿维罗（1433欧元/平方米）、波尔图圣港岛 (1402欧元/平方米), 圣玛丽亚岛 （1387欧元/平方米）、莱里亚（1278欧元/平方米）、布拉加（1271欧元/平方米）、科英布拉（1200欧元/平方米）和圣米格尔岛（1114欧元/平方米）、埃武拉（1063欧元/平方米）、维塞乌（903 欧元/平方米）、圣塔伦（849欧元/平方米）。

最便宜的房屋价格分别为波塔莱格雷（600欧元/平方米）、瓜达（696欧元/平方米）、布朗库堡（723欧元/平方米）和布拉干萨（760欧元/平方米）。

全国几乎所有地区的房价都在上涨

2月份，除中部地区房价保持稳定外，全国所有地区的房价均上涨。领先的是阿伦特茹（5.7%），其次是亚速尔群岛自治区（2.3%）和马德拉自治区（2.2%）。紧随其后的是里斯本大都会区(1.9%)、阿尔加维(1.5%)和北部(1.1%)。

里斯本大都会区(3376欧元/平方米)仍然是购房成本最高的地区，其次是阿尔加维(2664欧元/平方米)、马德拉自治区(1956欧元/平方米)和北部(1944欧元/平方米)。另一边，亚速尔自治区(1069欧元/平方米)、阿伦特茹(1169欧元/平方米)和中部(1197欧元/平方米)，这些地区是买房最便宜的地区。