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葡萄牙银行进一步收紧了贷款规定。本周五,关于购房贷款业务最高限额的新建议生效,但该建议仅影响 30 岁以上的客户。
从周五开始,30至35岁的申请人最多只能申请37年的贷款,而35岁以上的人,期限则减少到35年。对于年龄不超过 30 岁的客户,没有任何变化,保持 40 年最长期限。但是,对于去银行贷款买房的夫妇来说,计算方法以年龄较大的成员的年龄为准。
如果超过这些限制,机构有义务向监管者解释。目标是促进采用审慎标准,增强金融部门的弹性,以及客户获得可持续贷款的机会。
监管机构还以“到 2022 年底将新住房信贷合同的平均期限减少至 30 年”的必要性证明了宏观审慎措施的合理性。根据Mário Centeno领导的实体周四发布的宏观审慎建议的后续报告显示,截至 2021 年底,该业务的平均期限为 32.5 年,距离既定目标仍有很大距离。
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