RE/MAX瑞麦地产：希腊短租房市场强劲复苏

希腊短期房地产租赁市场今年的营业额预计将超过14亿欧元，这是希腊短租房市场从疫情中复苏的又一个迹象,预计今年希腊短租房市场的收入将超过大流行前的记录。

根据 AirDNA 希腊市场首席研究员 Martha Wilson 在第四届年度 BnB 希腊会议上的介绍，今年目前希腊已经覆盖了2019年数据的94.9%，并从2020年的7.9亿欧元增至13.3 亿欧元。

Wilson解释说，希腊短期租赁市场的前景在欧洲是最好的，截止到3月1日，夏季租赁的预订量比去年增加了232%。紧随希腊之后的是葡萄牙(196%)、克罗地亚(151%)、意大利(117%)和西班牙(98%)。

详细数据显示，克里特岛的预订量增长了 306%，多德卡尼斯群岛的预订量增长了 302%，雅典的预订量增长了 248%，接下来是基克拉泽斯群岛（增长233%）和爱奥尼亚群岛（增长230%）。

此外，每晚住宿的费用（即短租房的预定价格）也有显著增加，其中，涨幅最大的地区是斯波拉泽斯群群岛（上涨26%）、伯罗奔尼撒半岛（上涨19%）和雅典（上涨12%）。

Wilson强调，这些数字是临时的，很可能会随着夏季的临近而改变，而夏季正是希腊每年需求的60%。

价格的上涨是由于供应的减少。2月份，短期租赁收入比2019年同期增长了一倍，而1月份的增幅已达到120%。

希腊市场已经表明，它的表现比2019年要好：2月份的预订量比三年前高出28%，高于欧洲21%的平均增长率。在这五个月（2021年10月至2022年2月），希腊稳步超过欧洲平均增长率，与三年前相比，希腊的增长率稳步超过欧洲平均水平，增长11.7%，而整个欧洲的增长率为 2.6%。