RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙房产，越来越供不应求！

“根据idealista对住宅供应的研究，16个地区首府的待售房屋存量有所减少。” 

在葡萄牙买房越来越贵了，与此同时，对房屋的购买和租赁需求增长更快。根据idealista对南欧主要市场的一项研究，近期需求的增加导致葡萄牙2022年第一季度可供销售的住房存量比2021年同期减少了13%。此外，最新的数据证实，房地产业务正在蓬勃发展。

idealista研究的数据表明，2022年前第一季度比去年同期，葡萄牙16个地区首府的待售房屋供应减少。位居榜首的是科英布拉(-34%)，其次是莱里亚(-25%)、布拉加和塞图巴尔(都是-20%)。这四个地区的首府可供购买房屋的存量下降最多的。

紧随其后的是法罗 (-19%)， 埃武拉 (-19%)， 维亚纳 (-13%)， 里斯本(-12%)， 波尔图 (-12%)，阿威罗 (-11%)， 蓬塔德尔加达(-11%)， 维休(-10%)， 贝雅(-9%)和丰沙尔(-3%)。另外，布拉干萨，供应下降了2%，圣塔伦下降了1%。

相反，维拉雷亚尔是供应增长最快的地区首府（28%），其次是布朗库堡（7%），这两个城市是仅有的两个可供出售房屋供应增加的城市。

在地区/岛屿方面，法罗(-25%)、莱里亚(-19%)和科英布拉(-18%)地区的供应下降排名最高。紧随其后的是里斯本(-16%)、波尔图(-12%)、圣塔伦(-12%)、塞图巴尔(-12%)、布拉干萨(-9%)和布拉加(-8%)。

尽管新开发项目不断涌入市场，但由于对房屋的购买和租赁需求增长更快，从而形成供不应求的局面，这种情况将继续推高葡萄牙的房地产价格。