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RE/MAX瑞麦地产:2022年开局积极,葡萄牙写字楼市场出现新趋势


来源:本站原创  发布时间:2022-04-29

2022年第一季度,里斯本的办公楼占用率显著增长。市场持续保持活力,显示出其复苏和弹性:与2021同期相比,成交数量增加了一倍以上。 

Worx房地产咨询公司证实了这个非常积极的消息,市场成交的64000平方米就证明了这一点。

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在后疫情时期,各公司重新开始寻找适合新需求、位置更好的办公室,未来的趋势之一是在新办公室的选择过程中纳入位置考量。

分析中提到,这一时期需求最大的区域是Prime CBD和Parque das Nações区域,分别占总面积的28%和23%。Flex offices(灵活办公室)在Prime CBD和CBD获得了极大的关注,这些数据也反映了疫情后的新趋势,公司对这种灵活办公空间的需求不断增长,在这种写字楼中,中心位置享有高度关注度。

同样值得关注的是Parque das Na es地区,由于新建筑的供应不断增加,该地区保持了其作为技术领域公司首选地点的地位。

鉴于今年非常积极的开端,市场前景非常乐观,因为越来越多的公司希望在里斯本设立公司,这是由于葡萄牙的战略位置、良好的基础设施以及平静和安全的环境(在当前欧洲正在经历的背景下,这是一个重要因素)。


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