RE/MAX瑞麦地产：希腊能够提供资本收益的房地产拥有最高的购买兴趣

去年，希腊房地产市场见证了对老旧房和廉价房屋的巨大需求，这些房屋非常适合通过即时翻新和利用，进行租赁甚至以更高的价格转售。

根据通过RE/MAX希腊的73家房地产代理机构网络进行的房地产交易数据，能够提供资本收益的房地产拥有最高的购买兴趣。数据显示，在过去几年的疫情中，住宅购买不仅满足了住房需求，而且满足了新的混合就业模式和生活方式的新要求。

RE/MAX希腊发现，60%的买家选择了房龄超过20年、价格适中的房子，通过这些房子获得未来的资本收益是可行的。5年以上的新建房屋仅占交易的8%，尽管这仍比2020年的3%有所上升。

11至15房龄的房产吸引了11%的买家，而6至10房龄的房产占6%。

在阿提卡地区，老房子占主导的现象比其他任何地方都更加明显，因为2021售出的公寓中有76%的使用年限超过20年，而过去五年建造的公寓仅占交易的2%。

塞萨洛尼基（Thessaloniki）的交易中有两个房龄的地产脱颖而出：最受青睐的是20年以上的房地产，占70%；其次是11至15年前建造的房地产，占11%。新建房屋占6%，略高于2020年的5%。

近四分之三（74%）的交易涉及住宅（公寓或独立式住宅），而土地和商业地产分别占18%和8%。

在阿提卡，81%的销售涉及公寓/别墅，土地占10%，商业地产占其余的9%。在塞萨洛尼基，84%的销售涉及公寓/别墅、7%的土地和9%的商业地产。在希腊其他地区，68%的销售涉及公寓/别墅，26%的土地或农田，只有6%的商业地产。