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RE/MAX瑞麦地产:葡萄牙对商业房地产的投资可能达到 36 亿欧元,创葡萄牙的“历史最高水平”


来源:本站原创  发布时间:2022-06-09

Cushman & Wakefield 估计,今年对商业房地产(即写字楼、零售、工业和酒店)的投资可能达到 36 亿欧元,这是葡萄牙的“历史最高水平”。

地产咨询公司研究领域的负责人安德烈亚·阿尔梅达在接受卢萨采访时表示,到目前为止,“历史最高值是在2019年,达到32亿欧元” 。

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截至4月份,办公室是最大的份额占56%,其次是酒店占17%,工业占14%。

根据 Andreia Almeida 的说法,业务的发展取决于细分市场。就办公室而言,“有迹象表明,这一领域的活动实际上从去年开始已经恢复,4 月之前所拥有的价值基本得到了证实”。其中零售业细分市场而异,主要为“食品行业”和“购物中心”。

酒店供应不足这已经是很多人谈论的话题,在疫情时期,许多开发商最终都持谨慎态度,租金普遍上涨,未来几个月仍有修正空间。 现在商业建筑已经开始增加,可缓解这种短缺现象。

此外,他表示考虑到“投资者的旅行限制”,去年“分配给国内的投资商标的数量有所增加”,但大部分投资被认为来自管理国际资本‘投资组合’的实体”。今年1-4月,外商投资比重达到72%。


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