RE/MAX瑞麦地产：第二季度，最新葡萄牙各地房租涨跌排行榜

 <<昨日，idealista发布价格指数，今年第二季度葡萄牙租房价格上涨了2.6%，平均达到11.3欧元/平方米>> 

随着房价的上涨和利率的上升，住房贷款变得更加昂贵，许多葡萄牙人被迫进入租赁市场。租房价格继续上涨，今年第二季度比前一季度上涨了2.6%。6月底，租房的价格是每平方米11.3欧元，与月度变化相比，增加了0.9%。

哪个地区的首府租房更贵？

4月至6月间，葡萄牙几乎所有地区首府的房屋租金都上涨了，莱里亚（10.9%）位居榜首。其次是维塞乌（7.6%）、丰沙尔（7.0%）、阿维罗（6.1%）、里斯本（4.8%）、圣塔伦（4.7%）、波尔图（4.1%）、布拉加（3.0%）、法鲁（2.9%）和塞图巴尔（0.7%）。科英布拉（7.7%）和维亚纳堡（0.7%）的房租则下跌了。

里斯本仍然是租房成本最高的城市:平均14.5欧元/平方米。波尔图(11.4欧元/平方米)和丰沙尔(10.4欧元/平方米)分别位居第二和第三位。其次是法鲁(9.1欧元/平方米)、塞图巴尔(8.6欧元/平方米)、阿维罗(8.4欧元/平方米)和科英布拉(7.3欧元/平方米)。

在葡萄牙哪里租房更便宜呢？根据idealista的数据，最便宜的是在维塞乌（5.6欧元/平方米），其次是圣塔伦（5.8欧元/平方米）、维亚纳堡（6.1欧元/平方米）、莱里亚（6.6欧元/平方米）和布拉加（6.7欧元/平方米） 。

大区（Distritos）和岛屿（Ilhas）中，大多数地区的房屋租金更贵

在所分析的地区中，法鲁（14.1%）、圣塔伦（10.3%）、马德拉岛（10.1%）和莱里亚（9.8%）的房租上涨幅度最大。涨幅低于4%的地区包括里斯本(3.8%)、塞图巴尔(3.2%)、布朗库堡(2.9%)、阿维罗(2.1%)和维塞乌(2%)。涨幅最小的是波尔图(0.1%)和布拉加(0.5%)。相反，雷阿尔城 (-7.1%)、科英布拉 (-6.4%) 和维亚纳堡 (-1.2%)的房屋出租价格下降。

租房最贵的地区排名由里斯本（13.6欧元/平方米）领衔，其次是法鲁（11.6欧元/平方米）和马德拉岛（10.4欧元/平方米）。波尔图（10.1 欧元/平方米）、塞图巴尔（9.3 欧元/平方米）、莱里亚（7.2 欧元/平方米）、阿维罗（7.0 欧元/平方米）、科英布拉（7.0 欧元/平方米）、维亚纳堡（6.7 欧元/平方米）和布拉加（ 6.7 欧元/平方米）。

葡萄牙租房最便宜地区位于雷阿尔城（4.3欧元/平方米）、维塞乌（5.1欧元/平方米）、布朗库堡（5.6欧元/平方米）和圣塔伦（5.9欧元/平方米）。

几乎所有地区（Regiões）房租都上涨了

第二季度，除亚速尔群岛自治区（-6.4%）和北部（-1.4%）外，葡萄牙全国所有地区的房租都上涨了。增幅最大的是阿尔加维(14.1%)，其次是马德拉自治区(10.1%)和阿连特茹(8.9%)。

里斯本大都会区(13.2欧元/平方米)仍然是租房成本最高的地区，其次是阿尔加维(11.6欧元/平方米)、马德拉自治区(10.4欧元/平方米)和北部地区(9.3欧元/平方米)。另一边是中部地区(6.6欧元/平方米)、亚速尔群岛自治区(6.7欧元/平方米)和阿连特茹(8.1欧元/平方米)，这些地区是租房最便宜的地区。

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