RE/MAX瑞麦地产：近两年表现最佳月份诞生——葡萄牙黄金签证6月数据出炉

近日，葡萄牙移民局（SEF）正式发布了葡萄牙黄金签证的6月最新统计数据。数据显示，6月是葡萄牙黄金签证近两年来，表现最好的一个月。

一、申请人和投资额近两年最高

2022年6月份，共计有155位主申请人和204位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为7792万欧元，比5月增长了45%以上，这是自2020年第一季度巅峰时期以来，申请人和投资额最高的数据。

在155位申请人中，有126位申请人选择了房产投资项目，投资额为6227.46万欧元，其中3836.75万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占61.6%；2390.71万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目，占38.4%。

二、中美并列第一大申请团体

从主申请人的国籍来看，中国与美国申请人数并列第一！排名前五的国家依次是，中国（30人）、美国（30人）、土耳其（14人）、印度（11人）、巴西（10人）。 

今年1/5的黄金签证申请人都是美国人，这一份额相较于过去两年几乎都翻了一番，与此同时，中国人在该项目中所占份额也出现了相应的下降。

从2022年6月起，美国人已经超越俄罗斯人成为葡萄牙黄金签证历史前五大申请人团体，自2012年以来累计申请量已达445宗。考虑到美国人今年的申请速度（平均每月21.7宗），美国人很可能在今年结束前超过南非人（每月5.2宗）和土耳其人（每月6.0宗），在历史申请人群体中排名第三。

三、2012年10月以来整体数据

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2022年6月底，已有10903位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人17956位。

其中，获批的中国家庭占据了半壁江山，有5139个家庭获批，占比约47%。 并且，通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了64.16亿欧元投资，其中57.59亿资金直接投资于房地产市场，可见投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

自疫情爆发以来，葡萄牙政府就及时、果断地采取了一系列有效措施，针对疫情期间移民投资者的居留卡到期的问题，葡萄牙政府非常人性化的采取了多次延期措施。

正因为如此，一直以来，葡萄牙都备受移民投资者的青睐。事实证明，葡萄牙是一个为人们提供非凡生活条件的国家，也将继续保持着这种活力。

目前，葡萄牙购房移民新政缩小了住宅类购房移民的地理范围，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买；但在里斯本、波尔图等热门城市仍可通过购买商业类地产，申请黄金签证，投资门槛依然为35万欧元起。

有意向的投资者一定要把握时机，搭上欧洲购房移民的末班车！