RE/MAX瑞麦地产：希腊房价和租金持续双攀升，哪些城市、区域最火爆？

Spitogatos房地产指数（SPI）的数据显示，今年第二季度，无论是在房屋的销售和出租方面，价格的强劲上涨趋势仍在继续。

在全国范围内，住宅平均销售价格较上年同期增幅最大的地区包括：比雷埃夫斯 (11.9%)、塞萨洛尼基(11.7%)、拉里萨(11.3%)、雅典南郊(10.9%)和哈尔基迪基 (10.8%)。

阿提卡郊区的Egaleo销售价格年涨幅最大(20.3%)，其次是Kallithea，涨幅达到19%。Rafina(17.2%)、Moschato (16.3%)、Pagrati(15.9%)、Alimos (15.8%)、Sepolia (15.4%) 、Agia Paraskevi（14.9%）、Paleo Faliro (14.7%) 。

购房最昂贵的地区主要是雅典南郊，如Vouliagmeni(5600欧元/平方米)、Voula(4125欧元/平方米)、Alimos(3868欧元/平方米)、Glyfada(3846欧元/平方米)和Elliniko(3571欧元/平方米)。在市中心地区，Kolonaki和Lykavittos的平均要价为4000欧元/平方米，而在历史中心，平均价格已达到3582欧元/平方米。 

在首都买房最便宜的地区是比雷埃夫斯的Ano Liosia（1000欧元/平方米）、Agia Varvara、Tambouria和Agia Sofia，以及Oropos和Skala Oropou等郊区地区（1028-1042欧元/平方米）。

在第二季度的住宅租金方面，平均租金增幅最高的地区有阿提卡广泛地区（16.2%）、雅典东郊（14.3%）、北郊（9.1%）和南郊（5.9%），比雷埃夫斯 (11.1%) 及其周边地区 (6.9%)。

与2021年第二季度相比，租金增幅最大的是北部的Kifissia，增长了17.9%。南部的Vari-Varkiza (15.6%)、Vouliagmeni (14.8%)和比雷埃夫斯中心区及港口区（14.7%）。此外，雅典市中心的Pangrati（14.1%），北部的Nea Erythrea（12.5%）也有显著增长。

最昂贵的住宅租赁区仍然是Vouliagmeni，每月租金为14.9欧元/平方米，其次是Kolonaki和Lykavittos，租金为14.6欧元/平方米，Psychiko为14欧元/平方米。