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2022年第二季度,葡萄牙房屋每平方米价格飙升,尤其是波尔图的涨幅更为突出,为 26.3%。从 1,720 欧元升至 2,172 欧元,而里斯本的涨幅为 8.5%,从 2,429 欧元升至 2,635 欧元。 随着价格上涨,需求也受到影响。
根据房地产咨询公司 Imovendo 本周一公布的数据,随着每平方米价格的上涨,在大里斯本,如今二手 T2 的价格比一年前高出 10%,而在大波尔图,这一增幅为 15% 。
价格上涨反映在葡萄牙第二季度售出的住宅数量减少了 7%,与去年同期相比从 13,476 套降至 12,586 套。
新房销售方面,分析期内由4,834套下降至3,862套,同比下降20%。
“新房销售的下降与新楼盘放缓有关,首先是由于大流行导致材料短缺,其次是由于乌克兰战争。通货膨胀的显着增加也大大增加了建筑成本”,Imovendo 首席执行官 Nélio Leão 解释道。
根据分析,全国每平方米的价格继续上涨,无论是新房还是二手房。
他补充道:“这可能与更大程度的人员迁移有关。尽管大流行已经结束,但许多人肯定已经过渡到远程办公模式,这在选择家庭时提供了更多的自由”。
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