葡萄牙是外国人和游客最喜欢的目的地之一，这要归功于其原始的海滩、热情好客的社区和宜人的全年气候。无论是工作、搬迁还是退休，多年来，葡萄牙一直是许多外籍人士的第二故乡。由于所有这些原因，葡萄牙房地产市场的投资处于历史最高水平。那2022年，海外人士在葡萄牙购买房产，一般会选择哪些城市呢？

一、葡萄牙买房选择

葡萄牙房产一直备受境外人士的关注，在决定在哪里购买房产时，您基本上有两种选择：

1、少付钱，在乡下买房；

2、付出更多，住在更大的城市。

正如我们上面提到的，这取决于您购买房产的目的：你是想在葡萄牙退休生活还是开新业务？为黄金签证投资房地产？还是打算出租您的房产？总之，申请人需要申请自身的情况选择合适的类型。

二、葡萄牙买房地区

在您做出最终决定之前，麦麦将带你了解葡萄牙的一些城市，以帮助您决定在哪里购买。

1、里斯本

首都里斯本是葡萄牙中心的一座繁华城市。外籍人士和投资者将里斯本视为生活质量最实惠的欧洲首都之一。得益于那里涌现的科技公司和初创公司，里斯本最近已成为经济繁荣的中心。里斯本的房地产市场具有竞争力的增长，自 2015 年以来年均增长率为 2.4% 至 2.6%。由于需求旺盛，该市部分地区的价格出现了大幅上涨。这些地区分别是 Avenida da Liberdade、Lapa和Baixa Chiado。然而，许多买家和投资者仍在这些高度时尚的地区寻找房地产投资机会。如果您想在不花太多钱的情况下在里斯本购买房产，您可能需要考虑离市中心稍远的地区，例如阿马多拉或本菲卡。年轻的外籍人士经常选择居住在卡斯卡伊斯或埃斯托里尔等地。这是因为那里的房产更便宜，而且距离里斯本只有30-40分钟车程。 

2、波尔图 

波尔图是一个古色古香的渔村，融合了独特的文化和都市生活。它兼具商业性和旅游性，使其成为理想的投资地点。波尔图的房地产市场正呈现出令人印象深刻的增长。移居葡萄牙的美国人经常选择波尔图，主要是因为它俯瞰大西洋并拥有一些豪华的海滨物业。 波尔图受欢迎的另一个原因是该市房地产的丰富性和多样性。虽然 Foz Douro社区拥有世界上最好的大西洋海滨物业，但 Ribeira 吸引了正在寻找商业物业的买家。

3、阿尔加维 

阿尔加维也被称为黄金海岸。投资者和外籍人士涌向该地区，因为这里有大量的房产选择。这些物业范围从海景公寓到大型豪华别墅。阿尔加维的各个街区往往处于价格范围的高端。例如，维拉摩拉社区以其豪宅和别墅而闻名。其他一些拥有高端房地产选择的社区是拉各斯和阿尔布费拉。或者，您可以在Alcoutim或 Monichique寻找一些更实惠的房地产机会。请记住，阿尔加维地区已一次又一次地被证明是葡萄牙的经济和旅游支柱。

4、银色海岸

葡萄牙拥有迷人的海滩，拥有黄金海岸和银色海岸。这条壮丽的海岸线位于里斯本和波尔图之间，拥有一些令人无法抗拒的海滩和一流的海滨物业。银色海岸的Tomar、Peniche、Obidos 或 Nazare 等地区以低于阿尔加维地区的价格为您提供高端房地产机会。值得注意的是，这些地区不像阿尔加维那样人口稠密。这意味着您可以在那里过上更安静、更慢的生活方式。

总体来说，葡萄牙房产是可行之选。境外人士在移民前，选择合适的房产类型将会更顺利地拿到身份，享受福利待遇！