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RE/MAX瑞麦地产:定了!希腊“黄金签证”正式涨价时间确认


来源:本站原创  发布时间:2022-09-19

当地时间9月10日希腊总理米佐塔基斯发表演讲时称:“为了增加希腊人的可用房地产,现在我们将签发黄金签证(Golden Visa)居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。

这个消息一经放出,已足以令关注希腊黄金签证的投资人以及相关行业震惊。

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上周五最新消息:希腊政府已经确定2023年1月1日开始执行50万欧元政策。

当地时间9月16日下午,关于希腊最新提出的年轻人住房改善计划(Σπίτι μου计划)的部分实施内容,劳工部长在新闻发布会进行了进一步的回答。其中,关于"黄金签证"价格由25万欧元上涨至50万欧元的规定,将于2023年1月1日生效。

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此次发布内容中,针对有关政府新住房政策中包含的行动提出的问题,希腊劳工部做出了回答:

部长表示,随着希腊房地产价格的普遍上涨,现在,中等收入人群可选择的房产,其价格已经突破25万欧。我们的确需要引入投资,尤其是针对房地产的投资,但是,这样的投资不能对中产阶级造成影响。出于这个原因,我们将投资门槛提高,投资者们应该要瞄准的是更高水平的房产和建筑,这些更改预计将从2023年1月1日开始执行。

部长强调,将会保障在生效时间之前所有已购买和正在等待处理的投资者们的合法权益。

希腊25万欧元购房移民项目自2012年推出以来,以其超高性价比、稳定的政策和颇低的投资门槛,吸引了大量来自中国、俄罗斯、土耳其等国的投资客。

希腊黄金签证政策自2013年推出至今,在稳定实施9年后,终于迎来变政。事实上,涨价和变政的预警从前两年起就有消息陆续传出。

黄金签证政策推出之时,希腊正面临着严峻的债务危机,急需吸引海外资金纾困,因此购房拿身份的政策,顺应了当时经济发展的需要。

而现在的希腊早已从低谷复苏。希腊官方数据显示,今年希腊GDP增长从最初估计的3.1%上升到5.3%,增长十分迅猛。而在今年第一季度,流入希腊房地产市场的外国投资就达3.74亿欧,大增74.8%。在没那么缺钱的情况下,政府对于外国投资的渴求,早已不如当年那般迫切了。

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与此同时,本届希腊政府的任期将在明年7月结束。为了赢得明年的选战,米佐塔基斯必须利用好今年萨博会的舞台,以争取更多选民支持。在这样的大背景下,提高黄金签证的投资额,以增加希腊人的可用房地产数目,也是为了拉拢选民的“拼选举”之举。

此外,从大环境来看,希腊黄金签证投资额的提高,也和欧盟目前对“黄金护照”、“黄金签证”的监管趋严有关。在欧盟严管之下,像希腊黄金签证这种低门槛项目,承受的压力是无比巨大的。

目前,希腊黄金签证从25万欧涨到50万欧,已尘埃落定!在希腊黄金签证正式涨价之前,仅剩3个多月的过渡期,把握25万欧的政策,对房产的要求也越来越高。想简单、快速拿欧盟身份,享欧洲福利与优质教育资源的朋友,请务必抓紧时间,速速赶搭25万欧希腊购房移民的旧政末班车!

在政策变化莫测的当下,移民这件事情真的是“移早不宜迟”。


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