RE/MAX瑞麦地产：如何申请葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证计划于 2012 年推出，至今仍是世界上最受欢迎和最具吸引力的投资计划之一。这项为期五年的居留许可计划为非欧盟居民提供在该国的居留权，作为经济投资的回报。

葡萄牙黄金签证 – 福利

1.持有葡萄牙黄金签证，您可以免签证前往185个国家和地区

2.居住满五年之后，有资格获得欧洲护照

3.该国经济蓬勃发展，并提供利润丰厚的房地产市场

4.可以选择成为非常住居民并享受免税

5.停留时间要求很短

6.可以将家人包括在黄金签证申请中

家庭成员

葡萄牙黄金签证计划最有吸引力的好处之一是可以在申请葡萄牙居留许可时包括申请人的家人，并为申请人及其家人提供一系列福利。

可以在申请葡萄牙黄金签证时包括以下家庭成员：

1.配偶或合法伴侣

2.未满 18 岁的孩子

3.26岁以下的受抚养子女，只要他们是单身并注册为全日制学生或可以证明他们在经济上依赖父母

4.配偶任何一方的父母

5.法院认定，配偶或伴侣中未满18岁的兄弟姐妹（如果他们是法定监护人）

葡萄牙黄金签证 – 要求

申请人需要满足以下条件才有资格获得葡萄牙签证计划：

申请人必须是非欧盟、非欧洲经济区公民或非瑞士公民

投资额度满足黄金签证要求的最低投资额度

申请人应无犯罪记录

申请人应在第一年至少在葡萄牙逗留 7 天，然后每两年不少于 14 天——这是葡萄牙黄金签证计划的最低逗留要求

葡萄牙黄金签证处理时间

第0年——签发葡萄牙黄金签证，有效期为两年

第2年 - 居留许可需要更新，续签后，再次有效期为两年

第4年 – 居留许可需要续签，有效期为未来两年

第5年 -可以申请永久居留权或公民身份，也可以在第6年续签黄金签证

葡萄牙黄金签证申请时间表

获取葡萄牙的税号（NIF），然后在当地开设银行帐户。

选择您心仪的房产，完成必要的投资（在当地律师的帮助下完成过户）。

从原籍国收集所有必需的文件（有效期在提交申请之前三个月之内）。

将所有必要文件公证并翻译成葡萄牙语。

在葡萄牙收集必要的文件（您的律师可以提供帮助）

填写并提交黄金签证申请（通常通过您的律师）。

支付手续费。

等待收到SEF的初步批准。

选择面试的日期，时间和地点。

准备必要的文档原件，面试。

等待最终批准。

获取居留卡。

葡萄牙黄金签证-投资选择

大多数人的最佳选择：

房地产投资350,000欧元起（或500,000欧元起）。

房地产投资作为主流的投资方式，以其收益稳定性，投资可靠性成为葡萄牙黄金签证投资的首要选择。

住宅地产

您可以在葡萄牙指定的内陆地区购买至少35万欧元的住宅房地产。如果您的住宅物业属于“低密度”区域类别，则可享受 20% 的折扣。

商业房地产

如果您打算购买商业房地产，则没有地点限制。您需要至少投资35万欧元，如果您的商业物业位于“低密度”区域类别下，则可享受 20% 的折扣。

葡萄牙黄金签证 – 所需文件

葡萄牙黄金签证申请表

有效护照和旅行证件复印件

所购买房产的契约或合同，或已签署的承诺合同以及押金支付证明

在葡萄牙的银行出具的证明资金转移的声明

葡萄牙医疗保险证明(仅当申请人居住在葡萄牙时需要)

无犯罪证明或来自您原籍国的警方许可证的认证副本

一份完整的表格，允许SEF获取申请人的葡萄牙犯罪记录副本

确认符合投资要求的声明

证明与葡萄牙税务和海关当局以及社会保障系统关系良好的文件，这些可以在在线申请前45天发出

收据，作为已支付申请处理费的证明 

申请人必须注意，无犯罪记录证明应在提交申请前90天内签发，对于提交的所有其他证书，时间线为 180 天。

使葡萄牙黄金签证文件合法化

所有葡萄牙黄金签证文件和申请表必须合法化，并在认证翻译的帮助下翻译成葡萄牙语。必须注意，文件可以由葡萄牙领事馆或海牙公约的海牙认证合法化。

如果您想加入欧盟，想享受整个欧盟的福利，想让自己孩子的未来有更多种选择的可能，想让自己和父母未来的工作、养老、福利有更多的保障，想要以低投资额和条件轻松申请到欧盟国家的护照，葡萄牙是您的最佳选择之一！