RE/MAX瑞麦地产：外国投资者又在希腊创下纪录，全球资金继续大量涌入希腊房地产！

希腊房地产市场的投资活动现在已经走上了全面复苏的道路。今年，用于购买房地产的资金流入可能会创下历史新高。

希腊银行数据显示，今年第二季度，用于购买希腊房地产的海外资本流入达到4.144亿欧元，与去年同期相比增长了67%。

与此同时，这是自2019年第四季度以来最好的季度表现，当时流入希腊的外国购房资金为4.103亿欧元，也是有史以来第三高的季度表现。季度收入的历史最高纪录仍属于2018年第四季度，当时录得的数字为4.64亿欧元。

总体而言，今年上半年，希腊外国资本流入同比增长61%，达到7.88亿欧元，而2021年上半年流入该国的外资为4.88亿欧元。根据目前的节奏，考虑到传统上房地产投资活动在每年下半年更强劲，现在几乎可以肯定的是，2022年不仅将标志着自疫情爆发以来外国房地产投资的全面复苏，同时也将是全年的历史新高。

迄今为止，流入希腊的最大投资额是2019年的14.5亿欧元。今年，这一数字似乎将被轻松超越，甚至可能接近16—17亿欧元。

另一个似乎正在吸引海外投资者的因素是最近的利率上升。这加快了决策过程，因为可以肯定的是，借贷成本将在未来几个季度继续上升。

据希腊房产经纪人和公证员等市场消息人士称，在夏季的几个月里发生了大量的买卖，外国投资者是主角，他们在因疫情中断两年后再度强势回归。

外国投资者的首选是雅典市中心的公寓、阿提卡南部郊区的优质建筑，以及热门目的地的豪华乡村别墅。