RE/MAX瑞麦地产：这个夏天，葡萄牙房租哪区强？

葡萄牙房屋租赁市场，与上一季度相比，第三季度租房价格上涨了4.5%。根据idealista价格指数，9月底，在葡萄牙租房的平均成本为每平方米11.8欧元。就月度变化而言，上升了2.1%。

其中，里斯本和波尔图的房屋租金同比上涨了8.1%和7.6%。.

9个区首府租房更贵

在2022年7月至9月期间，考虑到这一时期具有代表性的11个地区，9个地区首府的房屋租金更为昂贵。科英布拉位居榜首，与去年同期相比，第三季度房屋租金增长了10%。

里斯本（8.1%）、波尔图（7.6%）、布拉加（6.7%）、丰沙尔（5.6%）、塞图巴尔（3.4%）、阿维罗（3.3%）、圣塔伦（2.9%）和法罗（2.8%）是出租房屋价格较高的城市。

只有两个地区首府的房屋租金下降：维塞乌(-3.5%)和莱里亚(-1.1%)。

里斯本仍然是租房成本最高的城市:15.7欧元/平方米。波尔图(12.3欧元/平方米)和丰沙尔(11.0欧元/平方米)分别排名第二和第三。其次是法罗(9.3欧元/平方米)、塞图巴尔(8.9欧元/平方米)、阿维罗(8.7欧元/平方米)和科英布拉(8.1欧元/平方米)。

租房子最经济的城市是：

维塞乌(5.4欧元/平方米)；

圣塔伦 (6欧元/平方米)；

莱里亚(6.5欧元/平方米)；

布拉加(7.1欧元/平方米)。

按大区和岛屿租房:哪里比较贵？

在分析的12个葡萄牙地区中，除了法罗，大部分地区的租金都上涨了，法罗的租金在第三季度略有下降(- 0.5%)。

与去年同期相比，2022年第三季度的房租上涨幅度最大的是哪里？布朗库堡位居第一，租金在这个时期内上涨12.5%，其次是科英布拉（9.8%）和里斯本（7.8%）。维塞乌（5.8%）、波尔图（5.1%）、布拉加（4.1%）、阿维罗（3.3%）和圣塔伦（2.3%）。

马德拉岛（0.7%）、塞图巴尔（1.8%）和莱里亚（2%）的租金收入增幅最小。

葡萄牙最昂贵的租房地区排名第一的是里斯本(14.7欧元/平方米)，其次是法罗(11.5欧元/平方米)和波尔图(10.6欧元/平方米)。马德拉岛(10.5欧元/平方米)、塞图巴尔(9.4欧元/平方米)、科英布拉(7.6欧元/平方米)、莱里亚(7.3欧元/平方米)、阿维罗(7.3欧元/平方米)和布拉加(7.0欧元/平方米)紧随其后。

哪里租房子更便宜?根据idealista的数据，最经济的房屋租金在维塞乌(5.4欧元/平方米)， 圣塔伦(6.0欧元/平方米)和布朗库堡(6.3欧元/平方米)。

阿尔加维和阿连特茹的房租价格下跌

2022年第三季度，除了阿连特茹(-4.4%)和阿尔加维(-0.5%)，全国所有地区的房价都上涨了。在此期间，中部地区(7.7%)的房价涨幅最大，其次是里斯本大都会区(6.8%)和北部地区(4.6%)。亚速尔自治区(1.4%)和马德拉自治区(0.5%)的房屋租赁市场价值增幅较小。

里斯本大都会区(14.1欧元/平方米)仍然是租房成本最高的地区，其次是阿尔加维(11.5欧元/平方米)、马德拉自治区(10.5欧元/平方米)和北部地区(9.7欧元/平方米)。另一边。亚速尔自治区(6.8欧元/平方米)、中部地区(7.1欧元/平方米)和阿连特茹(7.7欧元/平方米)，这些地区是租房最便宜的地区。