RE/MAX瑞麦地产：9月，希腊Airbnb民宿大数据!

希腊旅游客流量依然强劲，对短期租赁的需求处于历史最高水平。

根据 AirDNA公司的数据，今年9月，希腊对Airbnb的需求继续增长，与2019年疫情前的同月相比，过夜住宿量增长了13.5%。

更具体地说，根据AirDNA的《欧洲市场评论》，希腊是今年成功超过2019年需求的6个国家之一，排在法国(+ 19.2%)、德国(+ 15.7%)和奥地利(+ 15.1%)之后，排名第四，比利时和意大利(均为1.2%)排在其后。

希腊在可出租房源数量方面也显示出积极迹象，是欧洲八个实现Airbnb风格房源数量增长的国家之一。挪威的可用房源增幅最大，达到11.2%，其次是法国(+8.5%)和波兰(+7.7%)，希腊以+0.6%排名第八。

此外，与2021年同期相比，希腊今年夏季对短期租赁的需求增长了令人印象深刻的 61.8%，与2019年新冠疫情前相比，希腊在今年夏季增加过夜住宿人数的欧洲国家中也很突出，增长了24.1%。在20个欧洲国家中排名第二，德国(+ 24.8%)位于第一，法国(+ 21.9%)第三。

根据AirDNA的数据，10月和11月的需求将继续以稳定的速度增长，但从12月到3月将放缓。根据10月10日以后的数据，欧洲10月和11月对Airbnb式租赁的需求比2019年的水平增长了8%。

总体而言，9月份欧洲可出租房源同比增长16.1%，达到299万套，但与2019年相比下降了9.4%。总需求较2021年增长33.9%，入住率升至61.4%，较2019年增长2.7%，同比增长6.5%。平均日房价(ADR)比2021年下降了0.1%，但比2019年仍高出25.3%。

“仍然有很多被压抑的旅游需求，但在一定程度上，游客可能会选择更经济实惠的目的地，以及离家更近的目的地。主办方应该注意后疫情时代的一些流行趋势，这有助于利用一些被压抑的需求，特别是数字游牧民和“bleisure”旅游（同时兼顾商务和休闲），”AirDNA表示。