RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙房屋租赁市场持续火爆，房屋存量最新变化如何？

在葡萄牙租房越来越贵，买房也越来越贵。然而，许多生活在葡萄牙的人选择租赁市场，因此需求仍然远远高于可供出租的房屋存量。

Idealista的最新数据体现了这一点：南欧主要房地产市场的研究显示，与2021年同期的可用库存量相比，葡萄牙的出租房屋供应量在2022年第三季度下降了53%。

葡萄牙17个地区首府的出租房屋供应量有所下降。排名第一的是阿维罗(-68%)和波尔图(-68%)，其次是里斯本(-66%)和布拉加(-61%)。

除这些城市外，蓬塔德尔加达（-57%）、维塞乌（-50%）、科英布拉（-45%）、丰沙尔（-44%）、莱里亚（-43%）、雷阿尔城（-42%）、埃武拉（-39%）、维亚纳堡（-37%）、法鲁（-34%）、贝贾（-31%）、塞图巴尔（-30%）、瓜尔达（-29%）和布朗库堡(-29%)的出租房屋库存也下降了。

相反，与前一年同期相比，圣塔伦（33%）和布拉干萨（20%）出租房屋供应有所增加，这是仅有的两个库存增加的城市。

从地区/岛屿来看，里斯本（-59%）和波尔图（-59%）在过去一年的出租房屋供应量下降幅度中处于领先地位。

除这些地区外，还有其他地区下降了30%以上，如圣米格尔岛（-54%）、阿维罗（-52%）、布拉加（-48%）、维塞乌（-47%）、马德拉岛（-42%）、科英布拉（-44%）、埃武拉（-41%）、莱里亚（-37%）、维亚纳堡（-31%）。

供应量下降最少的地区是贝贾（-4%）、雷阿尔城（-9%）、瓜尔达（-10%）、法鲁（-17%）、布朗库堡（-18%）和塞图巴尔（-27%）。

在此期间，只有两个地区的出租房屋供应量有所增加：布拉干萨(+47%)和圣塔伦(+12%)。