RE/MAX瑞麦地产： 各国投资者涌入希腊房地产

今年上半年，购买希腊房地产的海外资本流入同比增长61%，达到7.88亿欧元。2022年不仅将标志着自疫情爆发以来外国房地产投资的全面复苏，同时也将是全年的历史新高。

强劲的需求和高通胀预计将在2022年保持价格高增长，许多投资者更愿意将资金投入到具有良好潜力的房屋中，而不是让时间慢慢侵蚀银行账户。

德国、美国和英国的公民是希腊市场上最活跃的三个购房群体。根据房地产分类网站Spitogatos的相关介绍，在上周二举行的第23届Prodexpo年度房地产大会的第二天，每100万次房地产搜索中，约有15%的百分比涉及来自国外的感兴趣者。

Spitogatos.gr董事总经理Dimitris Melachroinos表示，德国人是迄今为止最有兴趣的群体，他们在葡萄牙全国范围内寻找房地产，尤其是在塞萨洛尼基和哈尔基迪基。需求来自德国人和希腊侨民，而可用预算平均约为17万欧元。

紧随其后的是来自美国的买家，他们的预算往往最高，平均为35万欧元，购买面积为平均125平方米的房产。他们更喜欢基克拉迪群岛和阿提卡南部郊区的房子。法国的需求也在持续大幅增长，重点是基克拉迪群岛，尤其是帕罗斯岛，其次是雅典市中心。

此外，还观察到以色列人对希腊住房的需求大幅增加。他们主要着眼于阿提卡的北部和南部郊区，雅典市中心和基克拉迪群岛。

以色列人对在希腊购买房地产感兴趣的原因有很多，首先是他们自己国家的房价非常高。在这里，他们可以用同样的钱购买两三处房产，或者参与小型投资项目。此外，希腊地理位置非常近，比美国更容易到达。

希腊房地产吸引外国投资者的兴趣越来越大，目前越来越多的投资者开始选择把国外房产的投资放在希腊。