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RE/MAX瑞麦地产:希腊旅游市场下的民宿投资状况如何?


来源:本站原创  发布时间:2022-11-01

根据研究,Airbnbs是希腊首都游客最受欢迎的住宿选择之一。

分析公司Tourix发布的一项秋季研究发现,雅典共有1.2万套Airbnb房源,31%的房主获得了超级积极的评价。

根据今年9月收集的数据,在Airbnb平台上注册的短租房最多的雅典社区是普拉卡Plaka、新世界区Neos Kosmos和科卡基Koukaki。

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此外,31%的希腊Airbnb房主是“超级房东”——这是一种认证,授予那些好评如潮、对用户信息反应迅速、尽可能避免取消预订的主人。

该研究的其他主要结论:

-在希腊首都,Airbnb共有1.2万套房源,6000名房东;

-雅典的Airbnbs数量正在增加,与2021年12月相比增加了25%;

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-Airbnbs每晚的平均价格为95欧元,比2021增长了9%;

-扎皮翁宫Zappeion、波利戈诺Polygono和普拉卡Plaka的租金每晚最高;

-88%的租赁是整栋房屋或公寓,10%是私人房间,2%是酒店房间或共享房间;

-大多数房东(76%)在平台上管理多个Airbnb;

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-根据对537000条评论的分析,平均用户给雅典的评分为4.73分(满分5分)。

Tourix Services的数据分析师Athanasios Athanasiadis表示:“雅典的Airbnb活动继续呈上升趋势,这反映在可用住宿和房东数量的增加上。另一方面,随着Airbnbs供应的增加,房东开始注重服务,意识到客户满意度的重要性。”


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