RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙购房移民28W、35W、50W的区别在哪？

葡萄牙自2012年10月启动“黄金签证”投资移民以来，一直在对政策进行调整，那么在葡萄牙购房移民新政下，购房的最低门槛28万欧、35万欧、50万欧，到底有什么区别？

【一】申请人购买内陆地区的住宅型房地产，新房价格在50万欧及以上，35万欧可购买翻新类房源（要求30年以上房龄）。如果是在葡萄牙人口低密度区域，翻新房源价格是28万欧元起，新房价格是40万欧元起。

一般代表是阿尔加维、阿连特茹、塞图巴尔等的新住宅或者需要翻新的住宅。

【二】申请人在葡萄牙全国境内投资商业房地产，非翻新的商业地产价值是50万欧及以上，翻新商业地产价格是35万欧及以上。如果是在葡萄牙人口低密度地区，翻新商业建筑是28万欧元起。

一般代表是里斯本、波尔图的酒店式公寓、办公室、商铺等。

【三】申请人在葡萄牙马德拉群岛和亚速尔群岛的任何地方购买住宅或者商业地产，新房价格是50万欧及以上，翻新房源价格是35万欧元及以上。

简单来说: 

低密度区域的房产可以符合28w欧和40w欧购房移民要求，所谓的低密度区域，也就是偏远的郊区，那里人烟稀少，推荐可以买来自己居住，环境优美。

想要购买大城市，如里斯本，波尔图等区域的房产，只能购买商用房，分别达到35w欧和50w欧就能够申请身份。

尽管投资金额不同，但投资人通过购房形式办理黄金居留签证，拿到的居留身份是一样的。

葡萄牙黄金签证享受的福利都有哪些呢？

1.一人申请，全家三代移民

2.享受葡萄牙优厚的社会福利以及优质的教育资源

3.自由通行欧盟申根国家

4.孩子可参加国内华侨生联考，低分读清华、北大

5.平均每年居住7天，五年后可一步到位拿欧盟护照

6.落地生政策，新生儿可以出生即入籍葡萄牙