RE/MAX瑞麦地产：10月份，葡萄牙租赁房屋价格如何演变？

10月份， 葡萄牙的房屋租金价格比上月上涨2.7%。

葡萄牙租赁市场仍然在逐月上涨。根据idealista的价格指数，葡萄牙10月份的出租房屋价格比上月上涨了2.7%。今年10月底，租房的平均成本为每平方米12.1欧元。与季度变化相比，葡萄牙的租金增长6.4%，而年增长率为12.3%。

在分析的13个地区首府中，有11个租金价格上涨。领跑榜单的是阿维罗（7.3%）。另外，这一时期房租涨幅较高的城市有里斯本(6.5%)、塞图巴尔(5.4%)、丰沙尔(3.4%)、维塞乌(3.3%)、布拉加(2 .9%)、科英布拉(2.3%)、波尔图(2.0%)、圣塔伦(1.8%)、法鲁(1.5%)和维亚纳堡(1.0%)。

另一方面，研究显示，布朗库堡(-9.3%)和莱里亚(-0.7%)的租房价格下跌。

里斯本仍然是租房最贵的城市：16.7欧元/平方米，波尔图（12.5欧元/平方米）和丰沙尔（11.4欧元/平方米）分别位居第二和第三。其次是法鲁（9.5欧元/平方米）、塞图巴尔（9.4欧元/平方米）、阿维罗（9.3欧元/平方米）、维亚纳堡（8.3欧元/平方米）和科英布拉（8.2欧元/平方米）。

租房最经济的城市是布朗库堡(5.0欧元/平方米)、维塞乌(5.6欧元/平方米)、圣塔伦(6.1欧元/平方米)、莱里亚(6.5欧元/平方米)和布拉加(7.3欧元/平方米)。

在分析的16个大区和岛屿中，布朗库堡(-11%)、波塔莱格雷(- 5.0%)、法鲁(- 2.7%)和布拉加(- 2.1%)的房价下降。在雷阿尔城，租金在10月份保持稳定。

另一方面，维塞乌（17.2%）、阿维罗（7.6%）、埃武拉（6.0%）、塞图巴尔（4.7%）、马德拉岛（4.7%）、里斯本（4.3%）、圣塔伦（4.3%）、波尔图（3.8%）、科英布拉（3.4%）、维亚纳堡（3.0%）和莱里亚（2.8%）的房屋租金更高。

租房子最贵的地区由里斯本(15.3欧元/平方米)领导，法鲁（11.2欧元/平方米）、波尔图（11.0欧元/平方米）紧随其后。接下来，马德拉岛（11.0欧元/平方米）、塞图巴尔（9.9欧元/平方米）、埃武拉（8.5欧元/平方米）、维亚纳堡（8.1欧元/平方米）、科英布拉（7.9欧元/平方米）和阿维罗（7.8欧元/平方米）、莱里亚（7.5欧元/平方米）、布拉加（6.8欧元/平方米）和维塞乌（6.4欧元/平方米）。

葡萄牙租房价格最实惠的是波塔莱格雷（5.4欧元/平方米）、雷阿尔城（5.5欧元/平方米）、布朗库堡（5.6欧元/平方米）和圣塔伦（6.3欧元/平方米）。

10月份，除阿尔加维下降2.7%外，所有地区的房租价格都上涨了。房屋租金涨幅最大的是阿连特茹(7.3%)，其次是马德拉自治区(4.6%)、亚速尔自治区(4.2%)、里斯本大都会区(4.1%)、北部地区(3.7%)和中部地区(3.5%)。

里斯本大都会区(14.6欧元/平方米)仍然是最昂贵的住宅租赁地区，其次是阿尔加维(11.2欧元/平方米)、马德拉自治区(10.9欧元/平方米)和北部地区(10.1欧元/平方米)。

相反，亚速尔自治区(7.1欧元/平方米)、中部地区(7.4欧元/平方米)和阿连特茹(8.3欧元/平方米)，这些地区是10月份租房最便宜的地区。